Page 241 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat

‫‪ ٥/٥‬ﻗﺎﺌﻤﺔ رﺒﺤﻴﺔ اﻝﻤﺸروع‪:‬‬
‫ﺘوﺠد ﻤﺠﻤوﻋﺔ ﻤن اﻷدوات اﻝﺘﻲ ﻴﻤﻜن اﺴﺘﺨداﻤﻬﺎ ﻝﺘﺤدﻴد ﻤﺎ إذا ﻜﺎن اﻝﻌﺎﺌد اﻝذي‬
‫ﺴﻴﺤﺼل ﻋﻠﻴﻪ أﺼﺤﺎب اﻷﻤوال اﻝﻤﺴﺘﺜﻤر ﻜﺎﻓﻴﺎ أم ﻻ‪ ،‬وﻤن اﻷدوات اﻝرﺌﻴﺴﻴﺔ اﻝﺘﻲ‬

‫ﺘﺴﺘﺨدم ﻓﻲ اﻝد ارﺴﺔ اﻝﺘﺠﺎرﻴﺔ ﻝﻠﻤﺸروﻋﺎت ﻤﺎ ﻴﻠﻲ‪:‬‬
‫أ‪ -‬ﻓﺘرة اﻻﺴﺘرداد ‪:Pay back Period‬‬
‫وﻫﻲ اﻝﻔﺘرة اﻝزﻤﻨﻴﺔ اﻝﺘﻲ ﺘﺴﺘرد ﺨﻼﻝﻬﺎ اﻝﺘﻜﻠﻔﺔ اﻝﻤﺒدﺌﻴﺔ ﻤن اﻝﻤﺘﺤﺼﻼت اﻝﻨﻘدﻴﺔ‪ ،‬أي‬
‫أﻨﻬﺎ اﻝﻔﺘرة اﻝزﻤﻨﻴﺔ اﻝﺘﻲ ﻴﻤﻜن ﻝﻠﻤﺸروع ﻤن ﺨﻼﻝﻬﺎ أن ﻴﺴﺘرّد اﻝﻤﺒﻠﻎ اﻝذي اﺴﺘﺜﻤرﻩ‪،‬‬
‫وﺘﻘوم ﻫذﻩ اﻝطرﻴﻘﺔ ﻋﻠﻰ أﻨﻪ ﻜﻠﻤﺎ اﺴﺘردت ﻗﻴﻤﺔ اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ وﻗت أﻗﺼر ﻜﻠﻤﺎ‬
‫ﻜﺎن اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر ﻤﻘﺒوﻻ‪ ،‬وﻴﻌﺒر ﻋن ﻓﺘرة اﻻﺴﺘرداد ﺒﻌدد اﻝﺴﻨوات‪.‬‬
‫ﻴﺘم اﺤﺘﺴﺎب ﻓﺘرة اﻻﺴﺘرداد ﻤن ﺨﻼل اﻝﻤﻌﺎدﻻت اﻝﺘﺎﻝﻴﺔ‪:‬‬
‫ﻓﺘرة اﻻﺴﺘرداد = إﺠﻤﺎل اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر اﻝﻤطﻠوب‪/‬ﺼﺎﻓﻲ اﻝﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ اﻝداﺨﻠﺔ ﺴﻨوﻴﺎً‪.‬‬
‫ﻓﺘرة اﻻﺴﺘرداد = ﺘﻜﻠﻔﺔ اﻵﻝﺔ اﻝﺠدﻴدة – ﻗﻴﻤﺔ اﻝﻤﺘﺤﺼﻼت‪ /‬ﺼﺎﻓﻲ اﻝﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ‬
‫اﻝداﺨﻠﺔ ﺴﻨوﻴﺎً‬

‫ب‪ -‬ﺼﺎﻓﻲ اﻝﻘﻴﻤﺔ اﻝﺤﺎﻝﻴﺔ‪:‬‬
‫ﺘُﻌرف ﺼﺎﻓﻲ اﻝﻘﻴﻤﺔ اﻝﺤﻠﻴﺔ "‪ Net Present Value "NPV‬ﺒﺄﻨﻪ اﻝﻘﻴﻤﺔ اﻝﻤﻜﺎﻓﺌﺔ ﻓﻲ‬

‫اﻝزﻤن اﻝﺤﺎﻀر ﻝﻤﺒﺎﻝﻎ ﻤﺎﻝﻴﺔ ﺘُدﻓﻊ ﻓﻲ اﻝﻤﺴﺘﻘﺒل‪.‬‬

‫‪٢٤٥‬‬