Page 239 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat

‫‪ -‬إذا ﻜﺎﻨت اﻝﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ اﻝداﺨﻠﺔ أﻜﺜر ﻤن اﻝﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ اﻝﺨﺎرﺠﻴﺔ‪ ،‬ﻓﺈن‬
‫ﻗﻴﻤﺔ اﻝﻤﻌﺎدﻝﺔ "ﺼﺎﻓﻲ اﻝﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ" ﺘﻜون ﻤوﺠﺒﺔ‪.‬‬

‫‪ -‬إذا ﻜﺎﻨت اﻝﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ اﻝداﺨﻠﺔ أﻗل ﻤن اﻝﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ اﻝﺨﺎرﺠﺔ‪ ،‬ﻓﺈن‬
‫ﺼﺎﻓﻲ اﻝﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ ﺘﻜون ﺴﺎﻝﺒﺔ‪.‬‬
‫‪ ٤/٥‬ﻗﺎﺌﻤﺔ اﻹﻫﻼك‪:‬‬

‫ُﻴﻌرف اﻹﻫﻼك ‪ Depreciation‬ﻋﻠﻰ أﻨﻪ اﻝﻬﺒوط ﻓﻲ ﺘﻜﻠﻔﺔ اﻷﺼول اﻝﺜﺎﺒﺘـﺔ أو اﻝﺘوزﻴـﻊ‬
‫اﻝﻤﻨــﺘظم ﻝﺘﻜﻠﻔــﺔ اﻷﺼــل اﻝﺜﺎﺒــت اﻝﻘﺎﺒــل ﻝﻺﻫــﻼك ﻜﻤــﺼروف ﻋﺒــر اﻝﻌﻤــر اﻹﻨﺘــﺎﺠﻲ‬
‫ﻝﻸﺼـل‪ .‬ﺘُـﺴﺘﺨدم اﻷﺼـول اﻝﺜﺎﺒﺘـﺔ ﻝﻠﻤـﺸروع ﻓـﻲ ﻤ ازوﻝـﺔ اﻝﻨـﺸﺎط وﻝـﻴس ﺒﻐـرض إﻋـﺎدة‬
‫ﺒﻴﻌﻬــﺎ‪ ،‬وﻝﻸﺼــول اﻝﺜﺎﺒﺘــﺔ طﺒﻴﻌــﺔ ﻤﻌﻤــرة‪ ،‬ﻓﻠﻬــﺎ اﻝﻘــدرة ﻋﻠــﻰ ﺘزوﻴــد اﻝﻤﻨــﺸﺄة ﺒﺎﻝﺨــدﻤﺎت‬
‫واﻝﻤﻨﺎﻓﻊ ﻋﻠﻰ ﻤدى ﻋدة ﻓﺘ ارت ﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﻓﻲ اﻝﻤـﺴﺘﻘﺒل‪ ،‬وﻨظـر ﻷﻫﻤﻴـﺔ ﺘﺤدﻴـد ﻤـﺎ ﻴﺨـص‬
‫ﻜـل ﻓﺘـرة ﻤﺤﺎﺴـﺒﻴﺔ ﻤـن ﺨـدﻤﺎت ﻜـل أﺼـل ﻤـن اﻷﺼـول اﻝﺜﺎﺒﺘـﺔ‪ ،‬ﻝﻠوﺼـول إﻝـﻰ أرﺒـﺎح أو‬
‫ﺨﺴﺎﺌر اﻝﻔﺘرة اﻝﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﺒﺸﻜل دﻗﻴق ﻓﺈﻨﻪ ﻴﺘم ﺘوزﻴﻊ ﺘﻜﻠﻔﺔ اﻷﺼل اﻝﺜﺎﺒت ﻋﻠـﻰ اﻝـﺴﻨوات‬
‫اﻝﻤـﺴﺘﻔﻴدة ﻤـن ﺨدﻤﺎﺘـﻪ‪ ،‬وﻴـﺴﻤﻰ اﻝﺠـزء اﻝﻤـﺴﺘﻨﻔد ﻤـن ﺘﻜﻠﻔـﺔ اﻷﺼـل اﻝﺜﺎﺒـت ﻓـﻲ ﺴـﺒﻴل‬

‫اﻝﺤﺼول ﻋﻠﻰ اﻹﻴ ارد ﻤﺼروف إﻫﻼك اﻷﺼل اﻝﺜﺎﺒت‪.‬‬
‫ﻴرﺠـﻊ اﻻﻨﺨﻔـﺎض اﻝﺘـدرﻴﺠﻲ ﻓـﻲ ﻗﻴﻤـﺔ اﻷﺼـل اﻝﺜﺎﺒـت إﻝـﻰ ﺴـﺒﺒﻴن رﺌﻴـﺴﻴﻴن‪ ،‬وﻫﻤـﺎ اﻝﻔﻨـﺎء‬
‫اﻝﻤـﺎدي ‪ Physical Deterioration‬واﻝﺘﻘـﺎدم‪ ،Obsolescence‬وﻴـﺘم اﻝوﺼـول إﻝـﻰ‬

‫‪٢٤٣‬‬