Page 183 - 税务基础知识

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计算缴纳房产税。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计
税依据。

第六条 《条例》第五条一至五项规定免纳房产税的房产，
均只限于单位本身自用和个人非营业用的房产。这些免税单位
出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房不属免税范

围，应征收房产税。
第七条 除《条例》第五条规定者外，下列房产，分别给
予减免房产税：
（一）经政府部门明令拆除或禁止使用的房屋，以及经有

关部门鉴定，属毁损不堪居住的房屋和危险房屋，自停止使用
的次月起，免征房产税：
（二）企业办的种类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的
房产，免征房产税。

（三）房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务
机关核准，在大修期间，免征房产税。
（四）由国家财政部门拨付事业经费的单位，改为经费来
源实行自收自支的，从实行自收自支的年度起，免征房产税三

年。
（五）为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办
公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业

建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期
间，免征房产税。基建工程结束后，施工企业将这些临时性房
屋交还或者估价转让给基建单位的，从基建单位接收的次月
起，按规定征收房产税。

（六）纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用
的房产，分别征收或免征房产税，行企合一的单位也照此原则
办理。

（七）经省税务局批准，给予定期减征或免征房产税的房
产。
第八条 对于征收房产税确有困难的建制镇和工矿区，由
其所在的市、县、特区（区）人民政府确定给予一定期限的减、
免税照顾。

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