Page 347 - 20180816_ERA職前教育訓練_上課教材

契稅

契稅之課稅範圍如何規定？

•不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契
稅，但在開徵土地增值稅區域之土地免徵契稅。（契稅條例第二條）

納稅義務人如何申報契價？

•不動產移轉應徵契稅，一律按申報時當地不動產評價委員會評定之標準價格課徵，但
如當事人申報之移轉價格超過標準價格，准按移轉價格課徵，可於契稅申報書移轉價格
欄位勾選。

契稅的稅率為何？

•買賣契稅6.0％
贈與契稅6.0％
（契稅條例第三條）

未依規定申報契稅，如何處罰？

•納稅義務人未依規定期限申報者，每逾三日，加徵應納稅額百分之一的怠報金，但最
高以應納稅額為限。（契稅條例第二十四條）