Page 4 - NKK 280.2019 – MFH Eutin

OBJEKTDATEN
Objektart
Zweifamilienhaus / Kapitalanlage
Baujahr
Zimmeranzahl / Etagen
Kellergeschoss
Wohn äche (ca.)
Gesamt äche (ca.)
Stellplätze PKW gesamt
Carport 6x6 m
Endenergiebedarf
Befeuerung / Baujahr
Fenster
Netto-Mieteinnahmen
1976
6 / 3
5 Kellerräume inkl. Waschküche
172,7 m2
270,5 m2
3 > für EG-Wohnung vorhanden
199,00 kWh (m2*a), Klasse F
Öl-Zentralheizung / 2013
isolierverglaste Kunststofffenster, teilw. Holzrahmenfenster
z. Zt. 8.400,–– EUR p. A. (EG-Wohnung)
Bauart
Massivbauweise
Anzahl Wohneinheiten
2 WE
Zustand
EG-Wohnung gep egt, DG-Wohnung renovierungs- und sanierungsbedürftig
Nutz äche (ca.)
97,8 m2
Grundstücks äche
902,0 m2
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieträger
Heizöl EL
Bodenbelag
Design-Fußböden in Holzoptik, Fliesen
Bäder / Gäste-WC
3
Netto-Mieteinnahmen nach Sanierung DG: ca. 15.360,–– EUR p. A.
4
www.nkk-immobilien.de | NKK Exposé Nr. 280.2019
ADRESSE
Vahldieckstraße 19a 23701 Eutin
LAGE
Bundesland: Schleswig-Holstein Landkreis: Ostholstein Kreisstadt
Eutin: ca. 17.298 Einwohner
im Naturpark Holsteinische Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee
KAUFPREIS 210.000,-- EUR
COURTAGE*
5,95 % inkl. ges. MwSt.
(*Courtagehinweis auf Seite 5)
IHR ANSPRECHPARTNER
NKK Immobilien
Herr Oliver Knobloch (Geschäftsleitung Vertrieb)
Büro: 04541 8563-111 Mobil: 0173 47 44 866 Giesensdorfer Weg 77 B 23909 Ratzeburg