Page 370 - основы милогии 1999

ноль зованием ресурсов ослабевает. И результат может оказаться далеким от оптимального,
апример, когда автомобиль находится в собственности водителя, он будет ухаживать за
IM, т.к. в противном случае на ремонт придется тратить больше денег, что уменьшит
шбыльность. Если же машиной владеет кто-то другой, то водитель может стремиться ради
юта заработка выжать из машины максимально возможное, даже нарушая правила
сплуатации. В этом случае ремонт не волнует водителя, так как за ремонт платит не он.
ожно придумать специальные стимулы и наказания, чтобы заставить водителя действовать
к, как если бы он сам владел автомобилем, но изобретательные люди часто
испосабливаются к любым подобным стимулам. Между тем простое индивидуальное
адение (в данном случае автомобиля) автоматически обеспечит соответствующие стимулы
i необходимости прибегать к изощренной системе поощрений и штрафов.
Конечно, стимулы к росту эффективности использования собственности сложнее, когда
а является не индивидуальной, а групповой. Но и тут коллективные интересы собственников
буждают их самих заботиться о рациональном применении того, что им принадлежит. Здесь
кно то, чтобы групповая собственность не была формальной.
Стимулирующее значение собственности на материальные и денежные средства
дболее продуктивно и полезно для общества в том случае, когда право собственности
ко и нерушимо, а способы использования собственности ограничиваются сравнительно
бо. Это подразумевает существование такой системы законов, которая четко определяет
данные с собственностью права и обязанности и строго карает за их нарушение. В результате
ютвенник получает возможность использовать выгоды от своей предпринимательской
тельности.
Без законов, определяющих права собственности и способы ее передачи, нарушается
ойчивость использования собственности и возникают трудности при ее перепродаже. В то
время, если собственность можно произвольно отобрать, то для создания новой стоимости
; приумножения будет мало стимулов. Например, изобретательство может затормозиться,
я патенты и авторские права не защищают изобретателя или пользователя. Не многие
кнут использовать ресурсы, необходимые для реализации новых идей, если проистекающие
'того выгоды будут отобраны.
Система законов должна обеспечивать стимулы для максимально продуктивного
ользования собственности, в соответствии с закономерностями мультидвойственных
ошений. Опыт многих стран показал, что для создания эффективной рыночной системы,
ованной на конкуренции, необходимо законодательное закрепление трех различных
гктов собственности. Это, во-первых, недвижимое имущество (недвижимость), во-вторых,
жимое имущество (движимость) и, в-третьих, интеллектуальная собственность. К
дижимому имуществу относятся производственные и непроизводственные помещения,
эги, транспортные сооружения, различные объекты инфраструктуры. Один из важнейших
ектов недвижимости - это земля. Частная собственность на землю является основой
.шинства личных состояний в рыночной экономике. Необходимо, чтобы человек имел
южность получить бесспорное право собственности на четко определенный участок земли,
очая право на использование по его усмотрению и без значительных ограничений. Тогда,
t земля может принести больше пользы не ее владельцу, а другому лицу (об этом
егельствует его готовность заплатить за эту землю высокую цену), то она может быть
дана, а выручка от продажи будет использована на другие цели. Четкое право
твенности, которое может быть защищено в суде (если это необходимо), является основой
щелок по купле-продаже недвижимости.
Движимость включает имущество, допускающее его свободное перемещение: машины,
удование, инструменты, автомобили, мебель, ценные бумаги и т.д. Право собственности
ги ценности может быть подтверждено соответствующими документами. При смене
ельца в документы вносятся соответствующие изменения. Некоторая не слишком дорогая
ижимость (мебель, инструменты и т.д.) передается из рук в руки без специального