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Yves Papineau :

avocat émérite

LA CRISE DU CORONAVIRUS (COVID-19)

« À L’AUBE D’UNE RÉVOLUTION »

Reconnu comme un juriste engagé dans
les nobles et justes causes, l’avocat émérite
Yves Papineau est une figure emblématique
du droit de la copropriété divise.

PAR FRANÇOIS G. CELLIER

Respecté par ses pairs en raison d’une notoriété acquise au fil
du temps, ce juriste a contribué au mieux-être d’un concept
d’habitation collective dominant au Québec.
Auteur du Manuel de gestion des syndicats de copropriété
(3 édition), qui sera publié chez Wilson & Lafleur, si ce n’est déjà et de la copropriété – que nous pratiquions dans mon ancien cabinet –
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fait, Yves Papineau a développé une grande expertise en assemblées ne suffisaient plus à la tâche. Des besoins en droit fiscal, municipal
de copropriétaires. D’ailleurs, il a coécrit un livre consacré à ce et autres se faisaient sentir », fait savoir Yves Papineau.
sujet, soit Le Guide de procédure et de fonctionnement des
assemblées de copropriétaires, en collaboration avec la notaire UNE RÉVOLUTION EST EN MARCHE
émérite Christine Gagnon. Cet ouvrage a fait l’objet d’une seconde Malgré la pandémie mondiale générée par le coronavirus (COVID-
édition mise à jour, en 2018, en raison d’expériences nouvelles 19), ce juriste ne reste pas inactif, bien au contraire. La crise actuelle
vécues (par ces deux juristes) lors d’assemblées de copropriétaires. l’a incité à faire preuve d’innovation. À titre d’exemple, chez LJT, la

Mais Yves Papineau excelle dans plusieurs autres champs médiation et l’arbitrage virtuels ont été mis en place. Les procès
d’expertise liés à la copropriété, par exemple les charges communes reportés en raison du coronavirus créeront un besoin accru

(frais de condo), pour lesquelles il a écrit un autre ouvrage intitulé dans ces deux créneaux. « Les justiciables se tourneront fort
Les charges de copropriété et leur recouvrement. Aux dernières probablement vers l’arbitrage pour en finir avec leur litige, en raison
nouvelles, ce livre était en rupture de stock. Sa réédition est prévue des retards qu’occasionnera le coronavirus pour faire entendre
cette année. leur cause devant un juge », précise Yves Papineau.
Mais le coronavirus ouvrira d’autres portes qu’on imaginait

ASSOCIÉ CHEZ LJT AVOCATS fermées, du moins à court et moyen terme. Les auditions virtuelles
En février dernier, Yves Papineau est devenu associé chez LJT à la cour, tout autant que les assemblées de copropriétaires du
Avocats. Cette étude regroupe 57 professionnels qui pratiquent le même acabit, devraient se développer elles aussi. D’ailleurs, ce

droit. Mais pourquoi avoir fait le saut chez LJT, alors qu’il dirigeait juriste travaille à mettre au point un logiciel permettant la tenue
un cabinet (Papineau Avocats) bien en vue au Québec? « Pour unir d’assemblées de copropriétaires, qui pourraient être à la fois
nos forces vives et travailler en complémentarité. Le droit immobilier virtuelles et physiques.

Condoliaison I printemps 2020 17