Page 42 - Modul Analisis Kelayakan Pasar

4. Seorang pengusaha ingin membuka usaha toko roti di sebuah kawasan
perumahan baru. Namun, di sekitar kawasan perumahan baru tersebut sudah
terdapat beberapa toko roti yang sudah terlebih dahulu beroperasi. Pengusaha

tersebut mempertimbangkan beberapa faktor dalam membuka usaha tersebut,
yaitu potensi pasar, persaingan, dan biaya operasional.

Berikut adalah data yang telah dikumpulkan oleh pengusaha:

a. Potensi Pasar
 Jumlah penduduk di kawasan perumahan baru tersebut mencapai 10.000
orang.
 Tidak ada toko roti yang menawarkan pilihan roti yang unik dan berbeda
dari toko roti lainnya di daerah tersebut.

b. Persaingan
 Terdapat empat toko roti yang sudah beroperasi di sekitar kawasan
perumahan baru tersebut.
 Setiap toko roti menawarkan pilihan roti yang berbeda-beda, tetapi tidak

ada yang menawarkan roti dengan bahan organik.
c. Biaya operasional
 Biaya sewa toko adalah Rp 5.000.000 per bulan.
 Biaya bahan baku dan produksi per bulan adalah Rp 10.000.000.

Apakah membuka usaha toko roti di kawasan perumahan baru tersebut layak untuk
dilakukan?
Jawaban:

Untuk menilai kelayakan membuka usaha toko roti di kawasan perumahan baru,
dapat dilakukan analisis pasar berikut ini:
a. Analisis permintaan pasar

 Jumlah penduduk yang tinggal di kawasan perumahan baru tersebut
mencapai 10.000 orang, sehingga potensi pasar cukup besar.
 Tidak ada toko roti yang menawarkan pilihan roti yang unik dan berbeda
dari toko roti lainnya di daerah tersebut, sehingga terdapat peluang untuk
menawarkan produk yang berbeda.

b. Analisis persaingan pasar
 Terdapat empat toko roti yang sudah beroperasi di sekitar kawasan
perumahan baru tersebut.

 Setiap toko roti menawarkan pilihan roti yang berbeda-beda, tetapi tidak
ada yang menawarkan roti dengan bahan organik, sehingga terdapat

37