Page 19 - EMODUL DASAR DASAR KONSTRUKSI DAN PERUMAHAN

C. Tahapan dalam Pekerjaan Konstruksi

Video

Pekerjaan konstruksi meliputi beberapa tahapan, Secara garis besar

tahapan proyek konstruksi dapat dibagi menjadi 4 tahap :
1. Tahap perencanaan (planning)

2. Tahap perancangan (design)
3. Tahap pengadaan/pelelangan (tender)

4. Tahap pelaksanaan (construction)

1. Tahap Perencanaan (Planning)

Tahap ini melakukan penetapan garis-garis besar rencana proyek, meliputi:
a. Rekruitmen konsultan (memakai konsultan perencana atau manajemen

konstruksi (MK) tergantung mana yang dipilih oleh pemilik proyek)

dalam menterjemahkan kebutuhan pemilik, membuat TOR, survey,
feasibility study kelayakan proyek, pemilihan desain, schematic design,

program dan budget, financing, studi, evaluasi dan program yang mencakup
hal-hal teknis ekonomis, lingkungan, dll.

b. merancang proyek secara kasar dan mengestimasi biaya yang diperlukan
untuk menyelesaikan proyek tersebut.

c. Memperkirakan manfaat yang akan didapatkan bila proyek itu dijalankan,

yaitu manfaat langsung (manfaat ekonomis) ataupun manfaat tidak langsung
(fungsi sosial).

d. Membuat analisa kelayakan proyek, yaitu menurut ekonomis ataupun
finansial.

e. Menganalisa pengaruh lingkungan yang mungkin terjadi bila proyek itu

dijalankan.

12