Page 25 - EMODUL DASAR DASAR KONSTRUKSI DAN PERUMAHAN

tapak dilaksanakan dengan mempertimbangkan keadaan tapak serta dampak yang

diakibatkan karena perubahan fisik tanahnya.
Tujuan dari pemilihan tapat, adalah agar diperoleh tapak yang sesuai untuk

pembangunan fisik, terutama pemasangan utilitas pengadaan rumah, sistem
sirkulasi, beserta fasilitas lingkungannya .

E. E. Tipe Perumahan
Tipe Perumahan secara umum dikelompokan berdasarkan luas bangunan

dan luas area yang dimiliki oleh masing-masing rumah, sehingga dari aspek

tersebut tipe perumahan dapat dibedakan menjadi:
a. Perumahan Real Estate

b. Perumahan Semi Real Estate (menengah)
c. Perumahan Sederhana (RS)

d. Perumahan Sangat Sederhana (RSS)

Rumah real estate dan menengah tidak memiliki batas minimum luas untuk masing-

masing ruangan (luas bangunan) dan luas lahan, berbeda dengan rumah sederhana
yang memiliki standar minimal agar tetap terjamin kenyamanan dan keamanan

penghuni rumah.

1. Rumah Sederhana

Merupakan tempat tinggal pantas ditempati yang mempunyai harga yang

sangat terjangkau oleh masyarakat dengan pendapatan yang rendah hingga sedang.
pada SNI 03- 6981-2004 rumah sederhana tidak bersusun dicanangkan menjadi

tempat kediaman yang pantas ditempati untuk masyarakat dengan pendapatan

rendah maupun sedang. Sehingga harganya wajib terjangkau oleh masyarakat
yang memiliki pendapatan rendah hingga sedang.

18