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Actualidad
¿Se retrasa el regreso al centro de la ciudad?
El sector de oficinas conti- núa sufriendo la pandemia, a pesar de algunos signos alentadores que aparecie- ron en el tercer trimestre. Sin embargo, el tan espe- rado regreso de los trabaja- dores puede retrasarse con la propagación de la va- riante Omicron.
El número de nuevos casos de COVID-19 se elevó a 1200 el miércoles y existe una creciente preocupación de que surjan nuevas res- tricciones que limitarán las celebraciones de Navidad y Año Nuevo.
"No soy un adivino", dice Jean Laurin, presidente y director ejecutivo de Avison Young en Quebec, "pero es obvio que las empresas tendrán que respetar los estándares que se van a dictar. "La agencia inmobi- liaria publicó su análisis del mercado de oficinas en Montreal para el tercer tri- mestre de 2021 a principios de esta semana.
“Cuanto más aumente el número de casos”, conti-
núa, “más se ralentizará el proceso de regreso a la ofi- cina y más lo retrasará. Lo que sí me doy cuenta es que parece que se pueden
nas en la región de Mon- treal siguió aumentando, pero a un ritmo más rela- jado. Ahora se sitúa en el 15,5%, según Avison
de teletrabajo, se forman hábitos. Definitivamente habrá un antes y un des- pués de COVID-19. Se ge- neralizará el trabajo híbrido,
encontrar solucio- nes más rápido cuando hay va- riantes ”, dijo con optimismo.
Young. Estaba por debajo del 11% antes de la pande- mia. La disponibilidad en el centro de la ciudad ha au- mentado un 67% desde que surgió el virus.
También en el centro, el área alquilable actual ha disminuido en 1.79 millones de pies cuadrados, el equi- valente a tres torres de ofi- cinas como el 1100 René-Lévesque Boulevard West.
Después de casi dos años
en parte en la oficina y en parte en el teletrabajo.
"Vemos que las empresas reducirán su huella proba- blemente en un mínimo de un 10%, quizás entre un 25% y un 30%, según el tipo de negocio y el modelo de ocupación que vayan a seguir", dijo M. Laurin.
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El Directorio Comercial Latino de Montreal
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Tasa de disponibi- lidad en aumento
Mientras espera- mos noticias, así era el mercado de torres de oficinas a finales de sep- tiembre.
La tasa de dispo- nibilidad de ofici-
Ver el vaso medio lleno
En este contexto tan som- brío, no obstante, en el ter- cer trimestre aparecieron signos alentadores.
Edición 953 - Del 2 al 8 de diciembre del 2021