Page 31 - Håjavegen 12 prospekt_flipbook

Totalvurdering Idyllisk rorbu fra Saltdalshytta med flott beliggenhet på stranden. Hytta har godt isolert.
gunstig utleieavtale som generer gode inntekter, hvis ønskelig!
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det
Meget velholdt og innholdsrik hytte med smart planløsning. Her får du en heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
bruksklar hytte med høy standard. I første etasje er det stor kjøkken-/stueløsning,
gang med skyvedørsgarderobe, bad med sauna, bod og stor terrasse som strekker Møblering/utstyr Hytta levers fullt møblert, inklusiv frittstående og integrerte hvitevarer. Komplett
seg rundt 1/2 rorbua. Andre etasje består av tre soverom, bad bod og vaskerom. med dekktøy.
Det er åpen lyshimling og vinduer helt til taket.
Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Sommarøy er en perle av de sjeldne. Hvite sandstrender, øyer, lune viker og
Formuesverdi Ligningsverdi fritidsbolig: kr. 912 354,-
krystallklart vann omringes av spektakulær natur. Området er en yndet
friluftsdestinasjon, med omgivelser i verdensklasse. Og dette kun en knapp times
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 5 414,- pr. År.
kjøretur fra Tromsø!
Adgang til utleie Hytta er underlagt utleieplikt, hvilket innebærer at hytta må være disponibel i 28
Ta kontakt med ansvarlig megler Ivar Nerdal for nærmere informasjon!
dager i året. Eier velger selv når hytta leies ut. 50 % av leieinntekter går til deg
som eier, hvilket historisk har generert kr. 80 - 100 000,- i leieinntekt for eier.*
Beliggenhet Flott Saltdalshytte med fantastisk beliggenhet på idylliske Hillesøy. Langgrunne
sandstrender og gode fiskemuligheter er i umiddelbar nærhet, sammen med fine
Se leieavtale for mer informasjon.
turmuligheter.
*Inntekt avhenger av i hvor stor grad utleier ønsker å benytte seg av
Hytten ligger i en gruppe av 8 hytter i bukta og i strandområdet nedenfor og sør
tilbakeleieavtalen.
for Sommarøy Arctic Hotel.
Fellesutgifter Kr 2 700,- per mnd.
Som hytteeier kan du benytte deg av hotellets mange fasiliteter som; restaurant,
Dekker bla. forsikring (ikke innbo), lisens, brannvarslingssystem, brøyting, TV og
bar, vinrom, badstue og jacuzzi. De tilbyr også aktiviteter, arrangementer og
internett mv.
"happeninger" hele året som du som "lokal gjest" kan ta del i.
Prisantydning 3 000 000,- / Fellesutgifter: 2 700,- pr. mnd
De tilbyr selvfølgelig overnatting som; enkelt rom, dobbeltrom, familierom og
utleie av hytter hvis du ønsker litt flere gjester enn du har rom for. Beregnet totalkostnad 3 000 000,- (Prisantydning)

Adkomst Asfaltert adkomst fra privat vei hele veien frem til hytta. Gjesteplass på felles Omkostninger
parkering. 172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
Areal Primærrom: 83 kvm
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
Bruksareal: 88 kvm
75 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 000 000,-))
--------------------------------------------------------
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad,
76 222,- (Omkostninger totalt)
soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et
--------------------------------------------------------
plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
3 076 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Innhold P-rom inneholder:
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at
eiendommen selges til prisantydning.
1 etasje: Stue-/kjøkkenløsning, gang, bad, sauna
2. etasje: 3 soverom, bad og vaskerom.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
I tillegg er det godt med lagring i bod og utebod. Stor terrasse i front mot sør og Tinglyste rettigheter og Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:
rundt vest, samt balkong i andre etasje mot nord. servitutter
2002/1931-1/97 Erklæring/avtale
Standard Hytta er fullt møblert og leveres med hvitevarer, samt kombi vaske-/tørkemaskin.
08.02.2002
AVTALE OM BYGGING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV FRITTSTÅENDE
Hytta leveres med en standard møbelpakke i henhold til tilbakeleieavtale. Skade
NETTSTASJON
på møbler i forbindelse ved eventuell utleie erstattes. Du kan selvfølgelig innrede
Bestemmelse om adkomstrett
hytta som du vil, men da må dette avtales særskilt i forbindelse med
Med flere bestemmelser
tilbakeleieavtale.
Overført fra: 1902-190/7
Gjelder denne registerenheten med flere
Oppvarming Varmekabler i gang og i bad. Varmeovn i hovedsoverom.Selger opplyser at hytta er