Page 32 - Håjavegen 12 prospekt_flipbook
P. 32

2016/442684-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte                                                                             oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS
                                           20.05.2016                                                                                                             kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.
                                           Rettighetshaver: TROMSØ KOMMUNE
                                           Org.nr: 940101808                                                                                                      Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen
                                           Bestemmelse om brannhydranter                                                                                          etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende
                                           Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler                                                                             for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å
                                           Bestemmelse om skilting, mv.                                                                                           akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere
                                           Bestemmelse om polygonpunkt                                                                                            det høyeste budet på eiendommen.
                                           Bestemmelse om vann og kloakkledning
                                           Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.                                                         Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i
                                           Overført fra: 1902-190/137                                                                                             budrunden skriftlig om status i budgivningen.
                                           Gjelder denne registerenheten med flere.
                                                                                                                                                                  Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og
                                           For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets                                                     for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle
                                           representant.                                                                                                          involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må
                                                                                                                                                                  skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser
                              Sentrale lover  Handelen reguleres av avhendingsloven.                                                                              skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
                                                                                                                                                                  Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at
                                   Oppgjør  Oppgjør mellom partene foretas av:
                                                                                                                                                                  handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på
                                                                                                                                                                  forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
                                           Weboppgjør AS
                                           Pb. 2454, Drotningsvik
                                                                                                                                                                  For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt
                                           5834 Bergen.
                                                                                                                                                                  salgsoppgaven.
                                           Tlf: 55 50 85 90
                                           Fax: 55 50 85 99                                                                                                "As is"  Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger
                                                                                                                                                                  Avhendingsloven § 3-9:
                                           Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til                                          "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har
                                           betaling ved avtaleinngåelsen.                                                                                         eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også
                                                                                                                                                                  mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å
                                 Legalpant  Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende
                                                                                                                                                                  rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
                                           folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra
                                                                                                                                                                  Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel
                                           sameieforholdet.
                                                                                                                                                                  3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter
                                                                                                                                                                  avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke
                                           Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i
                                                                                                                                                                  reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
                                           alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler
                                           som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl.                              Hvitvasking  Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette
                                           reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter.                                         innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige
                                           Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.                                         transaksjoner.

                                Budgivning  Alle bud skal inngis skriftlig til megler.                                                                    Mangler  For nærmere opplysninger om mangler se selgers egenoppgave som følger
                                                                                                                                                                  vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann
                                           Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk.                                        for nærmere gjennomgang av eiendommen.
                                           Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp
                                           av BankID.                                                                                                     Diverse  Hytta har ikke vært bebodd av selger.

                                           Fremgangsmåte ved budgivning:                                                                    Meglerforetakets vederlag  Det er avtalt fast provisjon på kr 60 000,- (inkl. mva / eks. markedsføring). Selger
                                           Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og                                      dekker utlegg på sak og visninger. Pris pr. visning kr. 2.000,- (Inkl. mva). Dersom
                                           signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.                                                                  handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag:
                                           Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket                                              Megler har rett til vederlag i samsvar med lov om eiendomsmegling kapitel 7. ved
                                           overtagelse og finansieringsplan.                                                                                      avtale om timespris vil vederlaget være etter medgått tid. Ved avtalt
                                           Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.                                            provisjonsvederlag / fast pris betaler oppdragsgiver et rimelig honorar, stort kr
                                           Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er                                             9.900,- inkl. mva + utlegg.
                                           registrert.
                                                                                                                                                   Meglerforetaket  SNE Eiendomsmegling AS / Meglerhuset sne eiendom AS orgnr: 921542194
                                           Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
                                           Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær
                                                                                                                                                         Internett  www.sne.no
   27   28   29   30   31   32   33   34   35   36   37