Page 33 - Håjavegen 12 prospekt_flipbook

2016/442684-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS
20.05.2016 kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.
Rettighetshaver: TROMSØ KOMMUNE
Org.nr: 940101808 Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen
Bestemmelse om brannhydranter etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å
Bestemmelse om skilting, mv. akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere
Bestemmelse om polygonpunkt det høyeste budet på eiendommen.
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i
Overført fra: 1902-190/137 budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Gjelder denne registerenheten med flere.
Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og
For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle
representant. involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må
skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven. skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:
handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på
forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt
5834 Bergen.
salgsoppgaven.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99 "As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger
Avhendingsloven § 3-9:
Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har
betaling ved avtaleinngåelsen. eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også
mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende
rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel
sameieforholdet.
3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter
avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i
reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler
som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette
reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige
Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. transaksjoner.

Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Mangler For nærmere opplysninger om mangler se selgers egenoppgave som følger
vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann
Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp
av BankID. Diverse Hytta har ikke vært bebodd av selger.

Fremgangsmåte ved budgivning: Meglerforetakets vederlag Det er avtalt fast provisjon på kr 60 000,- (inkl. mva / eks. markedsføring). Selger
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og dekker utlegg på sak og visninger. Pris pr. visning kr. 2.000,- (Inkl. mva). Dersom
signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag:
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket Megler har rett til vederlag i samsvar med lov om eiendomsmegling kapitel 7. ved
overtagelse og finansieringsplan. avtale om timespris vil vederlaget være etter medgått tid. Ved avtalt
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. provisjonsvederlag / fast pris betaler oppdragsgiver et rimelig honorar, stort kr
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er 9.900,- inkl. mva + utlegg.
registrert.
Meglerforetaket SNE Eiendomsmegling AS / Meglerhuset sne eiendom AS orgnr: 921542194
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær
Internett www.sne.no