Page 10 - LOFT AM GOTTHARDSWEG - Baubeschreibung
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LOFT AM GOTTHARDSWEG BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
3.2 GEMEINSCHAFTLICHER GRÜNBEREICH
Der gemeinschaftliche Grünbereich wird entsprechend dem Gestaltungskonzept des Bauträgers
gestaltet. Der parkähnliche Charakter der jetzigen Grünanlage soll von der Struktur her erhalten
bleiben und wiederbelebt werden.
3.3 ERDARBEITEN
Die Erdarbeiten, die im Zusammenhang mit der Erstellung des Bauvorhabens und der
Außenanlage entstehen, sind enthalten.
3.4 GEHWEGE
Alle Wege und Zugänge auf dem Grundstück werden als Belag aus Betonsteinpflaster,
Betonsteinplatten oder Naturstein ausgeführt. Die Materialauswahl erfolgt gemäß dem
Gestaltungskonzept des Bauträgers.
3.5 ZUFAHRTEN UND PARKPLÄTZE
3.5.1 AUßENSTELLPLÄTZE
Die Außenstellplätze samt Zufahrt zu den Parkplätzen sind befahrbar für Fahrzeuge bis 3,5
Tonnen Gesamtgewicht und werden mit Betonsteinpflaster oder Betonsteinplatten mit
fachgerechtem Unterbau versehen oder asphaltiert. Die Materialauswahl erfolgt gemäß
dem Gestaltungskonzept des Bauträgers.
3.5.2 PARKGARAGEN
Die Zufahrt erfolgt über den Gotthardsweg
Der Bestand bleibt erhalten und wird entsprechend dem Gestaltungskonzept des
Bauträgers angepasst.
3.6 PRIVATE GÄRTEN UND TERRASSEN
Die privaten Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss (Sondernutzungsrechte) werden mit
Mutterboden versehen und grob planiert. Die Grundstücksgrenzen der privaten Gärten werden
nicht eingefasst und es wird kein Sichtschutz zum Nachbarn oder zum gemeinschaftlichen Bereich
erstellt. Dies kann nach Ermessen der Erwerber (z.B. mit Kübelpflanzen oder Heckenpflanzen) in
eigener Regie erfolgen, sofern dies den Vorgaben der Teilungserklärung entspricht. Hierbei ist auf
eine stimmige Gesamtgestaltung zu achten. Die Terrassenbeläge sind bei den Loggien
beschrieben.
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