Page 9 - LOFT AM GOTTHARDSWEG - Baubeschreibung
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LOFT AM GOTTHARDSWEG BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
2.8 ENTWÄSSERUNG
Die Entwässerung der Dächer, Terrassen und Loggien erfolgt durch Systembauteile, passend zur
Dacheindeckung. Sie münden in Grundrohre.
Die Entwässerung der Wohnungen (Bäder, Gäste-WC und Küche) erfolgt über Sammel- und
Fallstränge in die Grundleitungen. Die Abwasserfallleitungen werden schalldämmend und
luftschallreduzierend erstellt, die Abwasseranlage wird über Dach entlüftet.
Die horizontalen Sammelleitungen für Schmutz- und Regenwasser werden unterhalb der
Bodenplatte über Revisionsschächte geführt. Von diesen Schächten führen erdverlegte Leitungen
für Mischwasser bis zum Hauptanschlussschacht, bzw. ins öffentliche Kanalnetz.
Die bestehenden Grundrohre bleiben erhalten und werden gemäß der Entwässerungsplanung
ergänzt. Es wird durch eine Kanalbefahrung sichergestellt, dass die bestehenden Grundrohre
mangelfrei sind.
2.9 SPENGLERARBEITEN
Erforderliche Spenglerarbeiten, wie Mauerabdeckungen oder Wandanschlüsse werden aus
Zinkblech, gemäß dem Gestaltungskonzept des Bauträgers ausgeführt.
3 AUßENBEREICH
3.1 ALLGEMEIN
Die Anlage und Gestaltung der Außenanlagen richtet sich nach den planungsrechtlichen
Anforderungen, insbesondere der Garagen- und Stellplatzverordnung, den Gemeindesatzungen,
den Erfordernissen der Oberflächen- und Grundstücksentwässerung, den feuerpolizeilichen
Anforderungen an Feuerwehrzufahrten und Rettungswege sowie den Vorgaben durch den
Bebauungsplan.
Um eine abgerundete und stimmige Gesamtgestaltung des Bauvorhabens zu erzielen, wird vom
Architekten ein Gestaltungskonzept und ein Außenanlagenplan erstellt.
Eine ausreichende Außenbeleuchtung der Wege und Zufahrten, automatisch gesteuert mittels
Bewegungsmelder oder Dämmerungsschalter, wird hergestellt.
Der Anschluss an das Gebäude erfolgt mit einem Schotter-Schutzstreifen, ca. 30 cm breit vor den
Gebäudeaußenwänden.
Ab Übergabe obliegt die Pflege der Außenanlage der Eigentümergemeinschaft bzw. dem
jeweiligen Eigentümer.
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