Page 6 - LOFT AM GOTTHARDSWEG - Baubeschreibung
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LOFT AM GOTTHARDSWEG BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
1.7 ÜBERGABE
Die Wohnungen werden endgereinigt übergeben.
Der Erwerber erhält folgende Unterlagen in digitaler Form:
➢ Energieausweis für das Gebäude
➢ Bescheinigung zum KfW 70 Effizienzhausstandard
➢ Aufstellung der beteiligten Handwerksunternehmen
➢ Dokumentation der Elektroinstallation
➢ Eine Abschrift der erteilten Baugenehmigung
2 BAUKONSTRUKTION
2.1 BESTAND
2.1.1 TRAGSTRUKTUR
Die vorhandene Konstruktion ist ein Massivbau mit tragenden Innen- und Außenwänden
aus Mauerwerk und teilweise Beton. Tragende Bauteile und brandschutztechnisch
notwendige Raumabschlüsse bleiben weitgehend erhalten und werden, wo notwendig,
unter Beachtung der statischen Erfordernisse angepasst.
2.1.2 NICHTTRAGENDE AUßENWÄNDE
Die nichttragenden Teile der Außenwände werden, z.B. zur Vergrößerung der
Fensterflächen, abgebrochen. Sämtliche bestehenden Fenster werden entfernt.
2.1.3 NICHTRAGENDE INNENWÄNDE
Der überwiegende Teil der nichttragenden Innenwände des Bestandes wird entfernt. Alle
vorhandenen Trockenbauwände werden vollständig entfernt.
Ausnahme: In den Kellern und Nebenräumen bleiben nichttragenden Innenwände des
Bestandes teilweise erhalten, sofern diese der neu geplanten Raumstruktur nicht
entgegenstehen.
2.1.4 TREPPENHÄUSER
Die Treppenhäuser im Bestand werden abgebrochen und neue Erschließungszonen in der
vorhandenen Gebäudefuge erstellt. Die neuen Stahlbetontreppen und Podeste werden
mit Naturstein belegt.
2.1.5 KELLERGESCHOSS
Die Wände im Kellergeschoss bestehen aus Stahlbeton und Mauerwerk. Die Oberflächen
sind teilweise verputzt und gestrichen. Die vorhandenen Trockenbauwände werden
entfernt.
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