Page 45 - OSC Bil.4.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.04/2022

Bil. Kertas : 02/04/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 2250, MUKIM WAKAF DELIMA, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : HAZWAN BIN HUSAIN BUSTARI.
(No. 3, Lot 4745, Tingkat 1, Tmn. Baiduri, Jln. Tmn. Kasturi 1, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 02.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/054/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 2250 (HSM : 1754) Kg. Delima
2
1.5 Luas Tapak : 376 m . Luas Bangunan (1,213 kp)
1.6 Bayaran Proses : RM 213.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.4 Chabang Empat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan
pembinaan jalan, longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan
pembinaan jalan, longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

2