Page 46 - OSC Bil.4.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.04/2022

Bil. Kertas : 03/04/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNTI RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1½ TINGKAT DI ATAS
LOT PT 2235, MUKIM WAKAF DELIMA, DAERAH WAKAF BAHRU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : ZULKIFLI BIN MUHAMAD.
(PT 152, Kutan Hilir, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG

1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 03.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/055/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 2235 (HSM : 1719)
Tempat : Kg. Belukar.
2
1.5 Luas Tapak : 480 m . Luas Bangunan (1,999 kp)
1.6 Bayaran Proses : RM 339.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.3 Chabang Empat Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
Unit Perancang & Bangunan anjakan belakang 6’0” dan kiri 7’0”
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang dan kiri 10’0”. -anjakan belakang dan kiri 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan pembinaan longkang dan
Unit Kejuruteraan & sump sebagaimana cadangan pelan.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM3,050.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan
pembinaan longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

3