Page 48 - OSC Bil.4.2022
P. 48

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.04/2022

                                                                                        Bil. Kertas : 05/04/2022



                CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR (BATU) 1
                TINGKAT DI ATAS PT 396, MUKIM SIMPANGAN, DAERAH PENGKALAN KUBOR, JAJAHAN TUMPAT,
                KELANTAN.

               Untuk TETUAN : SELVARANI A/P M CHELLAPAH.
                              (Jalan Kelaboran, Kg. Terbok, 16200 Tumpat, Kelantan.)

                1.0    LATAR BELAKANG
                       1.1    Tarikh Permohonan Diterima        :   03.03.2022
                       1.2    No. Fail                          :   MDT D582 (07) 673/1/1/057/2022
                       1.3    Jururancang/ Pelukis Pelan        :   NIK AZIZ ARCHITECT.  (Rej. LAM : A/N 178)
                       1.4    Lokasi  -                                        No. Lot   :   PT 396   (HSM : 252)
                                                                                     Tempat   :   Kg. Pauh Sebanjar.
                                                                         2
                       1.5    Luas Tapak                        :   412 m .          Luas Bangunan : 740 kp
                       1.6    Bayaran Proses                    :   RM 143.00.
                       1.7    Jenis Kegunaan Tanah              :   Bangunan.
                       1.8    Syarat Nyata                      :   Bangunan  Kediaman  sahaja  mengikut  pelan  dan  jenis
                                                                    yang diluluskan oleh PBT.
                       1.9    Status Pemilikan Tanah            :   Individu sendiri.
                       1.10   Keadaan Semasa Di Tapak           :    Belum bina.

                  2.0  ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

                Jabatan / Agensi                 Ulasan
                Agensi / Jabatan Dalaman
                                                 -BPK 3.7 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
                                                 -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
                Unit Perancang & Bangunan         anjakan kiri iaitu 6’0”.
                                                 -Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
                                                 Piawaian perancangan             Dasar Majlis
                                                 -anjakan kiri 10’0”.             -anjakan kiri 5’0”.
                                                 -Tiada halangan.
                                                 -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
                                                 menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
                Unit Kejuruteraan & Pembangunan   individu.
                                                 -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
                                                 merosakkan jalan dan longkang sediada.
                                                 -Kerja tanah dan pembinaan  bangunan hanya dibenarkan menggunakan
                                                 kenderaan tidak melebihi 8 tan.
                Agensi / Jabatan Luaran
                JPS                              -Tiada halangan.
                                                 -Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
                                                 tidak memenuhi anjakan.
                PENGESYORAN JABATAN              -Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
                                                 -Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada  Unit  Kejuruteraan &
                                                 Pembangunan.


                3.0  KEPUTUSAN MESYUARAT
                     Lulus                           Tolak                     Lulus dengan pindaan pelan



                                                              5
   43   44   45   46   47   48   49   50   51   52   53