Page 53 - OSC Bil.4.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.04/2022

Bil. Kertas : 10/04/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
3293, MUKIM KUTANG, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MUHAMAD FAUZUKI BIN SAULI. (Lot 3176, Kg. Kutan Hulu, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG

1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 07.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/062/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARCHI-INVENT ARCHITECT. (Rej. LAM : A/A 74)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 3293 (GM : 721)
Tempat : Kg. Kutang.
1.5 Luas Tapak : 0.0546 hektar. Luas Bangunan : 1,531 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 257.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Padi sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.4 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
Unit Perancang & -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
Bangunan belakang 6’0” dan kiri 10’0” dengan simpanan jalan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan saliran/tali air.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang 10’0”, dengan simpanan jalan -anjakan belakang 5’0”, dengan
20’0”. simpanan jalan 10’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan pembinaan
longkang sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Unit Kejuruteraan & menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan kenderaan
tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan pembinaan
longkang sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon bertanggungjawab terhadap syarat-syarat penggunaan simpanan
saliran sebagai laluan keluar masuk.
-Pemohon bertanggungjawab terhadap syarat-syarat penggunaan simpanan saliran
sebagai laluan keluar masuk.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

10