Page 51 - OSC Bil.4.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.04/2022

Bil. Kertas : 08/04/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS
LOT PT 602, MUKIM SUNGAI PINANG, DAERAH SUNGAI PINANG, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : TUAN NOR AFZAN BINTI TUAN HASSAN.
(Kg. Pulau Raja Sungai Pinang, Palekbang, 16040 Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 06.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/060/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK ILHAM KARYA. (Rej. LAM : A/M 71)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 602 (HSM : 188)
Tempat : Kg. Gerong.
2
1.5 Luas Tapak : 640 m Luas Bangunan : 1,386 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 255.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 5.2 Sungai Pinang Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,0500.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan perlu mengemukakan pelan pindaan
Unit Kejuruteraan & Pembangunan dengan menunjukkan longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan
dan dialirkn ke alor/longkang sediaada.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
PENGESYORAN JABATAN RM3,0500.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan perlu
mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan longkang 600mm
sepanjang lot/simpanan jalan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

8