Page 43 - MDT OSC.2
P. 43

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.02/2022

                                                                                        Bil. Kertas : 02/02/2022



                CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 7 UNIT KEDAI PEJABAT (BATU) 2 TINGKAT DI ATAS LOT
                PT 820 HINGGA PT 826 (LOT ASAL 3880), MUKIM SELEHONG SELATAN, DAERAH TERBOK, JAJAHAN
                TUMPAT, KELANTAN.

               Untuk TETUAN : HASAN FAHMI B. HJ SULAIMAN & YAHYA LOTFI BIN SULAIMAN.
                              (Kg. Chabang Tiga (B), Berangan, 16200 Tumpat, Kelantan.)

                1.0    LATAR BELAKANG
                       1.1    Tarikh Permohonan Diterima        :   10.01.2022
                       1.2    No. Fail                          :   MDT D582 (07) 673/1/1/012/2022
                       1.3    Jururancang/ Pelukis Pelan        :   NAS ARCHITECT.    (Rej. LAM : A/N 185)
                       1.4    Lokasi  -                                        No. Lot   :   PT 820 – PT 826   (HSD : 2211 - 2217 )
                       1.5    Luas Tapak                        :   -.          Luas Bangunan (2,649 kp/unit)
                       1.6    Bayaran Proses                    :   RM 2,100.00.
                       1.7    Jenis Kegunaan Tanah              :   Bangunan.
                       1.8    Syarat Nyata                      :   Bangunan Perniagaan sahaja mengikut pelan dan jenis yang
                                                                    diluluskan oleh PBT.
                       1.9    Status Pemilikan Tanah            :   Kongsi.
                       1.10   Sekiranya  Tanah  Bukan  Hakmilik  :   Disertakan Surat Wakil Kuasa  yang telah disahkan.
                              Pemohon
                       1.11   Keadaan Semasa Di Tapak           :     Belum dibina.
                  2.0   ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

                Jabatan / Agensi                 Ulasan
                Agensi / Jabatan Dalaman
                                                 -BPK 1.7 Tumpat Zoning Kediaman.
                Unit Perancang & Bangunan        -Kedudukan  bangunan  memenuhi syarat teknikal  bangunan dari segi
                                                  anjakan.
                                                 -Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
                Unit Kejuruteraan & Pembangunan   -Ulasan belum diterima.
                Agensi / Jabatan Luaran
                JPS                              -Dicadangkan pihak  pemaju menyediakan longkang  di kawasan tapak
                                                 binaan dan dialirkn ke alor/longkang sediaada.
                                                 -Bagi kerja-kerja penambakan tanah pemaju hendaklah berpandukan aras
                                                 jalan berhampiran.
                JKR                              -Tiada halangan.
                JBPM                             -Tiada halangan.
                                                 -Pemohon  perlu mengemukakan  pelan pindaan bagi menunjukkan
                PENGESYORAN JABATAN              kedudukan longkang bangunan cadangan sehingga ke final discharge dan
                                                 longkang JKR sediada di tapak kerana pelan tapak dan pelan bangunan yang
                                                 dihantar tidak sama.
                                                 -Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan bagi cadangan petak tempat
                                                 letak kereta (24), tempat letak motosikal (15) dan petak tempat letak kereta
                                                 OKU (1).
                                                 -Mengetar jalan sekeliling bangunan.
                                                 -Pemohon dikehendaki mematuhi syarat-syarat penyediaan kemudahan
                                                 Orang Kelainan Upaya (OKU).
                                                 -Pemohon perlu mengemukakan pelan struktur (RC) sebelum memulakan
                                                 pembinaan.
                                                 -Disyor supaya pemohon  memasang pagar keselamatan semasa semasa
                                                 pembinaan dijalankan.


                3.0  KEPUTUSAN MESYUARAT

                     Lulus                           Tolak                     Lulus dengan pindaan pelan

                                                              2
   38   39   40   41   42   43   44   45   46   47   48