Page 43 - MDT OSC.2
P. 43
MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.02/2022
Bil. Kertas : 02/02/2022
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 7 UNIT KEDAI PEJABAT (BATU) 2 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 820 HINGGA PT 826 (LOT ASAL 3880), MUKIM SELEHONG SELATAN, DAERAH TERBOK, JAJAHAN
TUMPAT, KELANTAN.
Untuk TETUAN : HASAN FAHMI B. HJ SULAIMAN & YAHYA LOTFI BIN SULAIMAN.
(Kg. Chabang Tiga (B), Berangan, 16200 Tumpat, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 10.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/012/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NAS ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 185)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 820 – PT 826 (HSD : 2211 - 2217 )
1.5 Luas Tapak : -. Luas Bangunan (2,649 kp/unit)
1.6 Bayaran Proses : RM 2,100.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Perniagaan sahaja mengikut pelan dan jenis yang
diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Kongsi.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Wakil Kuasa yang telah disahkan.
Pemohon
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN
Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.7 Tumpat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Ulasan belum diterima.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak
binaan dan dialirkn ke alor/longkang sediaada.
-Bagi kerja-kerja penambakan tanah pemaju hendaklah berpandukan aras
jalan berhampiran.
JKR -Tiada halangan.
JBPM -Tiada halangan.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan bagi menunjukkan
PENGESYORAN JABATAN kedudukan longkang bangunan cadangan sehingga ke final discharge dan
longkang JKR sediada di tapak kerana pelan tapak dan pelan bangunan yang
dihantar tidak sama.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan bagi cadangan petak tempat
letak kereta (24), tempat letak motosikal (15) dan petak tempat letak kereta
OKU (1).
-Mengetar jalan sekeliling bangunan.
-Pemohon dikehendaki mematuhi syarat-syarat penyediaan kemudahan
Orang Kelainan Upaya (OKU).
-Pemohon perlu mengemukakan pelan struktur (RC) sebelum memulakan
pembinaan.
-Disyor supaya pemohon memasang pagar keselamatan semasa semasa
pembinaan dijalankan.
3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan
2