Page 45 - MDT OSC.2

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.02/2022

Bil. Kertas : 04/02/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
2934 DAN PT 3716, MUKIM PASIR PEKAN, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : NG KAR YEE.
(PT 171, Taman Koperatif, Jalan Long Yunus, 15350 Kota Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 11.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/014/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 2934 & PT 3716 (GM/HSM : 1902 & 1282)
Tempat : Kg. Padang Tok Ku.
1.5 Luas Tapak : 563 & 312 m . Luas Bangunan (3,812 kp)
2
1.6 Bayaran Proses : RM 362.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancang & Bangunan -BPK 2.6 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan belakang iaitu 6’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang 10’0”. -anjakan belakang 5’0”.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Ulasan belum diterima.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak
binaan dan dialirkn ke alor/longkang sediaada.
-Bagi kerja-kerja penambakan tanah pemaju hendaklah berpandukan aras
jalan berhampiran.
PTJT -Tiada halangan.
PENGESYORAN JABATAN -Disyor pemohon mengemukakan permohonan cantuman lot.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

4