Page 44 - MDT OSC.2

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.02/2022

Bil. Kertas : 03/02/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
1808, MUKIM SUNGAI PINANG, DAERAH SUNGAI PINANG, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MOHD HAZMAN BIN MOHAMAD NOOR.
(No. 1302, Kg. Kok Majid, 16040 Palekbang, Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 11.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/013/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : JURUREKA SENIBINA. (Rej. LAM : BD/M 44)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 1808 (GM : 1457)
Tempat : Kg. Sungai Pinang.
1.5 Luas Tapak : 0.121 hektar. Luas Bangunan (1,814 kp)
1.6 Bayaran Proses : RM 195.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Padi sahaja. (PTT 528/130/2021)
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancang & Bangunan -BPK 5.2 Sungai Pinang Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan hadapan 35’0” dan kiri 7’2”.
-Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kiri 10’0”. -anjakan kiri 5’0”.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Ulasan belum diterima.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Sebarang kerja-kerja tanah yang dijalankan hendaklah mengambil langkah-
langkah sewajarnya supaya tidak menganggu kestabilan masalah kelodak
kepada sungai, alor dan parit disekeliling kawasan tersebut.
JKR -Bangunan hendaklah dianjakkan (setback) tidak kurang daripada 18 meter
(12m Jalan Khidmat + 6m Anjakan Bangunan) di luar rezab Jalan Palekbang
- Sg. Pinang (D171).
-Apabila jalan akses menyeberangi parit tepi jalan, pembentung kekotak
bersaiz tidak kurang daripada 1.2 meter x 1.2 meter hendaklah dibina
mengikut kehendak JKR.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak

PENGESYORAN JABATAN memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

3