Page 46 - MDT OSC.2

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.02/2022

Bil. Kertas : 05/02/2022

POHON KELULUSAN BAGI BANGUNAN SEDIA ADA (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT 1027, MUKIM
PALEKBANG, DAERAH KEBAKAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : ROSIDI BIN MAHMUD KAMARUDDIN.
(Lot 2481, Kg. Telaga Bata, Chabang Empat, 16210 Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 12.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/015/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 1027 (GM : 1497)
Tempat : Kg. Palekbang.
2
1.5 Luas Tapak : 4,098 m . Luas Bangunan : 1,938 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 181.70.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Perusahaan/Perindustrian.
1.8 Syarat Nyata : Tanah yang terkandung dalam hakmilik ini hendaklah
digunakan untuk kilang padi sahaja daripada pelan dan
jenis yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Siap. (100%)

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.8 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
belakang dan kanan iaitu 4’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan saliran/talia air.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang dan kanan -anjakan belakang dan kanan 5’0”.
10’0”.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Ulasan belum diterima.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan titik buangan akhir, keadaan ini
boleh mengakibatkan limpahan dan banjir kilat di kawasan cadangan.
-Pemohon bertanggungjawab terhadap syarat-syarat penggunaan simpanan
saliran sebagai laluan keluar masuk daripada JPS/KADA.
-Dikenakan denda pembinaan tanpa kelulusan 100% (20 kali ganda) daripada
PENGESYORAN JABATAN bayaran proses.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).
-Pemohon perlu mendapatkan kebenaran tuan tanah lot bersebelahan iaitu Lot
1034 dan Lot 1028 berserta cabutan hakmilik terkini yang disahkan oleh
pihak Pesuruhjaya Sumpah/majistret.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

5