Page 95 - Τεύχος

Γενικά, η βιώσιμη ανάπτυξη αποτελεί το επίκεντρο στις δράσεις αστικής Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα στις ελληνικές πόλεις που ξεκίνησε το 2007,
αναγέννησης. Στην κατεύθυνση αυτή, τα προγράμματα που εφαρμόζονται για αποτελεί η προσπάθεια αναβάθμισης των παραδοσιακών εμπορικών δρόμων, με
αντιμετώπιση της κρίσης των παραδοσιακών κέντρων, εστιάζουν συχνά στην την προσπάθεια διαμόρφωσης «Ανοικτών Κέντρων Εμπορίου» (Open malls), που
ενθάρρυνση νέων χρήσεων , ώστε να γίνει δυνατή η επένδυση σε αυτές, με σκοπό περιλαμβάνουν την οργάνωση των μεμονωμένων εμπορικών καταστημάτων μιας
να επεκταθεί η οικονομική βάση των κέντρων. Οι χρήσεις και οι επιχειρήσεις που χωρικής ενότητας. Πρόκειται για μια ενιαία πολιτική κρατικής πρωτοβουλίας για
εμπλέκονται στον πολιτισμό, τη δημιουργικότητα, την αναψυχή, τον τουρισμό και τη σύμπραξη ιδιωτικών φορέων, με στόχο την ενίσχυση επενδυτικών σχεδίων, για
τη διασκέδαση παραμένουν η οικονομική βάση των στρατηγικών αναζωογόνησης την οργανωμένη ανάδειξη και προβολή των παραδοσιακών εμπορικών κέντρων
των κέντρων. Μέσα από τα προγράμματα και τις πολιτικές αστικής αναγέννησης, των πόλεων, με τη συμμετοχή των επιχειρήσεων μιας περιοχής σε ενέργειες και
στην πραγματικότητα εδραιώθηκε ο ρόλος των εταιρικών σχημάτων δημόσιου- δραστηριότητες (Ασπρογέρακας, 2014, 2-16).
ιδιωτικού τομέα (public private partnerships) στην αστική ανάπτυξη (Καυκαλάς
κ.ά., 2014, 103, 107). Μια άλλη σύμπραξη ιδιωτικού και δημόσιου τομέα στο πλαίσιο αστικής
αναγέννησης, είναι η πολιτική των POPS. Πρόκειται συγκεκριμένα για μια
Μια τέτοια προσέγγιση διακυβέρνησης, που διαμορφώνει μια στρατηγική σύμφωνα με την οποία ιδιωτικοί φορείς παρέχουν εσωτερικούς ή
χωρικά προσδιορισμένη συνεργασία δημόσιου-ιδιωτικού τομέα αποτελεί το εξωτερικούς χώρους δημόσιας χρήσης, με αντάλλαγμα την απαλλαγή από τους
πρόγραμμα Business Improvement Districts (BID), που αφορά στην οργάνωση ως συμβατικούς κανονισμούς δόμησης των υποδομών ιδιοκτησίας τους (Polyak, 2017)
συλλογικότητας των ιδιοκτητών εμπορικών καταστημάτων μιας χωρικής ενότητας ή φορολογικές απαλλαγές. Παρά το ιδιωτικό ιδιοκτησιακό καθεστώς, η λειτουργία
με στόχο την αναβάθμιση, συντήρηση και διαχείριση δημόσιου χώρου. H πολιτική των POPS ακολουθεί νομοθεσία που βασίζεται σε συγκεκριμένα πρότυπα, τα οποία
διαχείρισης BID δεν συνιστά εργαλείο αστικής ανάπτυξης με ανοικτές πρακτικές εγγυώνται στους χρήστες ελευθερία πρόσβασης και χρήσης. Οι αρχές λειτουργίας
διακυβέρνησης. Η δημοτική αρχή και οι ιδιοκτήτες αποτελούν συνεπώς τους άμεσα των POPS χρησιμοποιούνται στην αστική νομοθεσία πολλών πόλεων ως κίνητρο
εμπλεκόμενους με δικαίωμα ως προς τις αποφάσεις. Το πρόγραμμα εφαρμόζεται για την παραγωγή δημόσιων χώρων σε πυκνοκατοικημένες περιοχές στις οποίες η
σε αστικές περιοχές και προβλέπει τη συμμετοχή των ιδιοκτητών ακινήτων ή και απόκτηση γης από τις δημοτικές αρχές θα ήταν ανέφικτη ή πολύ δαπανηρή (Borto-
επιχειρήσεων, στη διαμόρφωση και συντήρηση δρόμων και πεζοδρομίων, στη li, 2018, 2-3).
διαχείριση της στάθμευσης, στη βελτίωση της ασφάλειας, στην υλοποίηση δράσεων
ανάπτυξης, διαφήμισης και προώθησης συνολικά του εμπορικού στοιχείου της
περιοχής.

Εικόνα 107 : Privately Owned Public space, Λονδίνο
Εικόνα 105 : Εμπορικός δρόμος Cheaptown, Εικόνα 106 : BID Cheaptown, Λονδίνο, σήμερα
Λονδίνο, 1894

93 Εμπορικά κέντρα και τάσεις ιδιωτικοποίησης του δημόσιου χώρου Εμπορικά κέντρα και τάσεις ιδιωτικοποίησης του δημόσιου χώρου 94