Page 57 - คู่มือปฏิบัติงาน ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562

กรณีที่ ๓ นาย ก มีที่ดินใน อปท.แห่งหนึ่ง 10 แปลง ที่ดินติดต่อกัน ดังนี้
แปลงที่ 1 เนื้อที่ดิน 10 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท
แปลงที่ 2 เนื้อที่ดิน 8 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท
แปลงที่ 3 เนื้อที่ดิน 9 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท
แปลงที่ 4 เนื้อที่ดิน 7 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท

แปลงที่ ๕ เนื้อที่ดิน 6 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท
แปลงที่ 6 เนื้อที่ดิน 5 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท
แปลงที่ 7 เนื้อที่ดิน 4 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท

แปลงที่ 8 เนื้อที่ดิน 3 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท
แปลงที่ 9 เนื้อที่ดิน 5 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท
แปลงที่ 10 เนื้อที่ดิน 4 ไร่ ราคาประเมินตารางวาละ 4,000 บาท
วิธีการคํานวณ ให้คํานวณมูลค่าฐานภาษีรายแปลง แล้วนําฐานภาษีมาหักมูลค่าฐานภาษีที่

ื่
50 ล้านบาท โดยหักจากแปลงที่มีราคาสูงสุดตามลําดับ คือจะต้องนําแปลงที่ 1, 3 , 2 , 4 มารวมกันเพอหักฐาน
ภาษีจํานวน 50 ล้านบาท ที่เหลือคํานวณรวมทุกแปลงจะได้ ดังนี้

แปลง เนื่อที่ (ไร่) จ านวน รวมจ านวน ตร.ว. ตร.ว. ละ เป็นเงน (บาท) เหลือมูลค่าฐาน ภาษี
ิ
ที่ ตรว./ไร่ ภาษี ที่ต้องช าระ
หักมูลค่าฐาน
1 10 400 4,000 4,000 16,000,000.00
ภาษีแปลงท 1
ี่
หักมูลค่าฐาน
2 9 400 3,600 4,000 14,400,000.00
ภาษีแปลงท 2
ี่
หักมูลค่าฐาน
3 8 400 3,200 4,000 12,800,000.00
ภาษีแปลงท 3
ี่
หักมูลค่าฐาน
ภาษีแปลงที่ 4
4 7 400 2,800 4,000 11,200,000.00 440
(บางส่วน)
4,400,000

5 6 400 2,400 4,000 9,600,000.00 9,600,000.00 960
6 5 400 2,000 4,000 8,000,000.00 8,000,000.00 800
7 4 400 1,600 4,000 6,400,000.00 6,400,000.00 640
8 3 400 1,200 4,000 4,800,000.00 4,800,000.00 480
9 5 400 2,000 4,000 8,000,000.00 8,000,000.00 800
10 4 400 1,600 4,000 6,400,000.00 6,400,000.00 640
รวมภาษีที่ต้องช าระ 4,760 บาท

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

55