Page 43 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Sachmangel
(2) Das Werk ist frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat.
Quelle: buergerliches-gesetzbuch.info
Wenn die Immobilie nicht so ist, wie es von den Parteien (Veräusserer und Erwerber) vereinbart wurde, so stellt dies einen Mangel an der Sache dar (Sachmangel).
Wenn die Immobilie so ist, wie es vereinbart wurde, dann ist sie frei von Sachmängeln.
Dies macht eine Dokumentation erforderlich, da es sonst keinerlei Nachweise bezüglich der vereinbarten Beschaffenheit gibt.
Sachversicherungen
Versicherungen, die Sachen/Dinge absichern.
Hier die Immobilie betreffend,
wie z. B. Gebäudehaftpflicht-versicherung, Gebäudeversicherung, etc
Sachwert
Der Wert des Grundstücks und der Zeitwert eines Gebäudes, das sich darauf befindet, ergeben zusammen den Sachwert eines Objektes. Der Sachwert muß nicht gleich der Verkehrswert eines Objektes sein.
Salvatorische Klausel
Eine Person, die Adressen von potentiellen Immobilienkäufern und Immobilienverkäufern liefert oder sonstige wichtigen Tips viefert. Die Person erhält hierfür Austausch in Form von Geld oder anderen Dingen.
Satteldach
Dach, das aus 2 schrägen Flächen besteht, die am First (oberste Berührungslinie der schrägen Flächen) zusammenstossen
Schufa
Die Schufa Holding AG (Eigenschreibung SCHUFA, früher SCHUFA e. V. Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) ist eine privatwirtschaftliche deutsche Wirtschaftsauskunftei in der Rechtsform einer Aktiengesellschaft mit dem Geschäftssitz in Wiesbaden. Zu den Aktionären gehören Kreditinstitute, Handelsunternehmen und sonstige Dienstleister. Ihr Geschäftszweck ist, ihre Vertragspartner mit Informationen zur Bonität Dritter zu versorgen. Quelle: Wikipedia
Schufaauskunft
Sinn und Zweck der Schufa(auskunft) ist der Schutz vor Zahlungsausfällen jeder Art. Dazu können sich kreditgebende Unternehmen, aber auch Einzelpersonen (zum Beispiel Vermieter) Auskünfte einholen und die Kreditwürdigkeit eines potentiellen Vertragspartners anhand seiner bisherigen Kredithistorie besser einschätzen. Quelle: t-online.de
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -42-