Page 45 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Sonderumlage
Eine Sonderumlage kann dann notwendig werden, wenn die im Wirtschaftsplan vorgesehenen Vorauszahlungen oder die angesammelte Instandhaltungsrücklage zur Deckung der tatsächlichen Kosten nicht ausreichen.
In der Praxis kommt die Sonderumlage meist zur Deckung größerer Reparaturkosten in Betracht. Quelle: ids-verwaltung.de
Sozietät, Sozius
In einer Notarssozietät verbinden sich zwei oder mehr Notare (Sozius) zu einer Gesellschaft zur gemeinsamen Berufsausübung. Quelle: Wikipedia
Stimmrecht
Recht, an einer Abstimmung oder an Wahlen teilzunehmen Quelle: Duden
Sutterain
Untergeschoss
Tausendstel (100stel, 10.000stel usw.)
Bezeichnung für die Miteigentumsanteile einer Eigentumswohnung an einem
Grundstück, auf dem ein Gebäude errichtet ist und das nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) in Wohnungen aufgeteilt ist. Je nach Größe des Grundstücks und nach Anzahl der Wohnungen wird das Grundstück in 100stel, 1.000stel, 10.000stel usw. aufgeteilt.
Teileigentum
Teileigentum ist das Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden
Räumen (z.B. Hobbyraum, Garage) eines Gebäudes in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört.
Teilungserklärung
Das notariell beglaubigte Schriftstück, das eine aus mehreren Wohneinheiten bestehende Immobilie in einzelne, eigenständige Immobilien zerlegt, die jedoch durch gemeinschaftlich genutzte Räume und Grundstücksanteile miteinander verbunden sind. Die Teilungserklärung gehört zu jeder Eigentumswohnung und wird vom Verkäufer an der Erwerber weitergegeben.
Sie besteht aus einem Textteil mit der Beschreibung und einem Planteil mit den genehmigten Aufteilungsplänen.
Terrasse
Fläche an einem Haus für den Aufenthalt im Freien (Erd-Terrasse, Dach-Terrasse)
Testamentsvollstrecker
vom Erblasser (Testamentsverfasser) durch Bestimmung im Testament eingesetzte Person, welche für die Erfüllung der im Testament festgelegten Bestimmungen zu sorgen hat
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -44-