Page 12 - คู่มือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารมาตรฐาน

เกี่ยวกับสัญญาฉบับนี้
เทุ่านัน หาม่ผู้ลทำให้สััญญาว่าจ้้างเหมาราคารวมดังก่ล่าวก่ลับ็ก่ลายเป็็นสััญญาทุ่แยกความร้ับ็ผู้ิดเก่่ยวก่ับภาษีี
ม้ลค่าเพิ่่มออกไปต่่างหากไม่ นอก่จ้าก่นันข้อความในข้อ 4 ยังได้กำหนดให้ถืือราคาเหมารวมเป็็นเกณฑ์์อ่ก่ด้วย อัน
เป็็นการ้ช่่ให้เห็นอย่างช่ัดแจ้้งว่าค้่สััญญาม่เจ้ต่นาทำสััญญาให้เป็็นสััญญาจ้้างเหมารวมภาษี่ม้ลค่าเพิ่่ม จ้ำเลยจ้้งต่้อง
ชำระเงินสั่วนต่่างของภาษี่ม้ลค่าเพิ่่มให้โจ้ทุก่์
คำพิิพากษาศาลปกครองสัูงสัุดที่่ 148/2554 วิินิจฉััยวิ่า
ผู้้้ถื้ก่ฟ้้องคด่ทุ่ 1 ทุำสััญญาจ้้างผู้้ฟ้้องคด่ก่่อสร้้างระบ็บ็ป็ร้ะปาหม้่บ็้าน ขนาดเสั้นผู้่าศ้นย์กลาง 6 นิว ป็ร้ิมาณ
นำไม่น้อยก่ว่า 5 ล้ก่บ็าศก่์เมต่ร้ต่่อช่ัวโมงหร้ือความล้ก่ไม่น้อยก่ว่า 150 เมต่ร้ จ้ำนวน 1 บ็่อ โดยผู้้้ถื้ก่ฟ้้องคด่ทุ่ 1
ม่สัิทธิิทุ่จะสัังให้ผู้้ฟ้้องคด่ทุำงานพิ่ิเศษซึ่่งไม่ได้แสดงไว้หร้ือรวมอย้่ในเอก่สัารสััญญา หากงานพิ่ิเศษีนันๆ อย้่ใน
ขอบ็ข่ายแห่งวัต่ถืุป็ร้ะสงค์ของสััญญา ข้อ 1 และข้อ 4 ของสััญญากำหนดว่า “ผู้้ว่่าจางตกลงจางและผู้้รัับิจางตกลง
รัับิจางเหมาทำการักุ่อสรัางงานระบิบิประปาหม้่บิาน” และ “ถืือราคาเหมารัว่มเป็นเกณฑ์์” เห็นได้ว่าการจ้้างราย
น่ถืือความสำเร้็จของงานขุดเจาะบ็่อบาดาลให้ได้ป็ร้ิมาณนำไม่น้อยก่ว่า 5 ล้ก่บ็าศก่์เมต่ร้ต่่อช่ัวโมง คิดค่าจ้้างใน
ลัก่ษีณะเหมารวม ความล้ก่ของการ้ขุดเจาะเป็็นเพิ่่ยงป็ร้ะมาณการไว้เทุ่านัน สั่วนรายละเอ่ยดในป็ร้ะมาณการ้ค่า
ก่่อสร้้างทุ่ผู้้้ถื้ก่ฟ้้องคด่ทุ่ 3 ทุำข้นว่าค่าขุดเจาะบ็่อบาดาล เสั้นผู้่าศ้นย์กลาง 6 นิว ป็ร้ิมาณนำไม่น้อยก่ว่า 5
ล้ก่บ็าศก่์เมต่ร้ต่่อช่ัวโมง หร้ือความล้ก่ไม่น้อยก่ว่า 150 เมต่ร้ ร้าคาค่าวัสัดุต่่อหน่วย 1,793 บ็าทุ เป็็นเงิน
268,950บาท เป็็นเพิ่่ยงป็ร้ะมาณราคากลางเพิ่ือป็ร้ะกอบ็ก่าร้พิ่ิจารณาราคาจ้้างเทุ่านัน ไม่ได้ม่ความหมาย
เป็็นการแยกจ้้างเป็็นระยะความล้ก่ต่ามการ้ขุดเจาะแต่่ป็ร้ะการใด
เป็็นสััญญางานระบบ
สััญญาจ้้างก่่อสร้้างม่ก่ารจ้้างอย้่หลายลัก่ษีณะ เช่่น จ้้างก่่อสร้้างเสาเข็มและฐานราก่ จ้้างก่่อสร้้างงานโครงสร้้าง
จ้้างก่่อสร้้างงานระบ็บ็ป็ร้ะกอบอาคาร้ จ้้างก่่อสร้้างงานต่ก่แต่่งภายใน จ้้างก่่อสร้้างงานภ้มิสัถืาป็ัต่ย์ ฯลฯ
งานจ้้างแต่่ละลัก่ษีณะม่ความแต่ก่ต่่างก่ันไป็บ็้าง เช่่น ก่ารก่่อสร้้างเสาเข็มและฐานรากผู้้้ร้ับจ้้างทำงานใต่้ดินเป็็น
สั่วนใหญ่ ต่้องศ้ก่ษีาสภาพใต่้ดิน และระมัดระวังสาธาร้ณ้ป็โภคใต่้ดิน ต่้องใช่้สั่วนผู้สัมของคอนก่ร้่ต่ต่ามทุ่แบ็บ็และ
รายการก่่อสร้้างกำหนด ต่้องได้เสาเข็มและฐานราก่ทุ่สามาร้ถืร้ับ็นำหนักของอาคารได้ ต่้องม่ก่าร้ต่ร้วจ้สัอบความ
สมบ็้ร้ณ์ของเสาเข็ม (Seismic Test) และต่ร้วจ้สัอบความสามาร้ถืในการ้ร้ับ็นำหนักของเสาเข็ม (Pile Load Test) ว่าถื้ก่
ต่้องตามทุ่ผู้้ออกแบ็บ็ก่ำหนดหร้ือไม่ งานเหล่าน่ไม่เก่่ยวข้องก่ับ็ก่ารก่่อสร้้างงานระบ็บ็ป็ร้ะกอบอาคาร้ แต่่การก่่อสร้้าง
งานระบ็บ็ป็ร้ะกอบอาคาร้ ม่ความต่้องการ้ทุ่แต่ก่ต่่างออกไป็ เพิ่ร้าะต่้องม่ก่าร้ทุดสอบ็ (Testing) ความสมบ็้ร้ณ์ของงานทุ่
ทำเป็็นระยะๆ เมืองานทุ่ทำแล้วเสัร้็จ้ก่็ต่้องทดสอบและทดลอง (Testing and Commissioning) อ่ก่ เช่่น ก่ารเดินสาย
ไฟฟ้้า เดินไป็ร้ะยะหน้งอาจ้ต่้องทดสอบ็ว่าสายไฟฟ้้าทุ่เดินไปแล้ว ถื้ก่ต่้องและใช่้งานได้ ไม่ใช่่ทำเสัร้็จ้ทุังระบ็บ็แล้วค่อย
มาทดสอบ็ ถื้าพิ่บ็ว่าเดินสายไฟฟ้้าไม่ถื้ก่ต่้อง ก่็ร้ือเป็็นการใหญ่แล้วเดินสายไฟฟ้้าใหม่ พิ่อทดสอบเป็็นระยะๆ ว่าถื้ก่ต่้อง
คร้บ็ถื้วนด่แล้ว ก่็ต่้องมาทดสอบและทดลองการใช่้งานอ่ก่ร้ะยะเวลาหน้งตามหลัก่วิชาการเพิ่ือด้ว่างานทุังระบ็บ็ทุ่ทำไป
สามาร้ถืใช่้งานได้ตามวัต่ถืุป็ร้ะสงค์
ลัก่ษีณะของงานระบ็บ็ยังม่เร้ืองค่าจ้้างทุ่แต่ก่ต่่างไป็จ้ากงานก่่อสร้้างอืนๆ เข้ามาเก่่ยวข้องด้วย เพิ่ร้าะงานระบ็บ็ม่
อุป็ก่ร้ณ์หลัก่ (Main Equipment) ทุ่ม่ร้าคาแพงบ็้าง ต่้องสัังผู้ลิต่บ็้าง ต่้องนำเข้ามาจากต่่างป็ร้ะเทศบ็้าง อุป็ก่ร้ณ์หลัก
เหล่าน่ราคาต่้นทุุนของผู้้้ร้ับจ้้างอาจ้จ้ะม่ก่ารเป็ล่ยนแปลงได้มากในระหว่างการก่่อสร้้าง บ็างรายการอาจ้ต่้องสัังผู้ลิต่ล่วง
 3 