Page 13 - คู่มือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารมาตรฐาน

เกี่ยวกับสัญญาฉบับนี้
หน้าเป็็นเวลานาน เพิ่ร้าะฉะนันผู้้้ร้ับจ้้างต่้องสัังซึ่ือไว้ก่่อน ต่้องใช่้เงินในการ้มัดจำค่าสัินค้า ถื้าเงินล่วงหน้า (Advance
Money) เป็็นเงินจำนวนน้อยหร้ือจำนวนร้้อยละ 10 เหมือนเงินล่วงหน้าทุ่จ้่ายก่ันโดยทุัวไป็ ผู้้้ร้ับจ้้างงานระบ็บ็ก่็ต่้องหา
เงินจาก่ทุางอืนมาออกไปก่่อน ต่้องเสั่ยค่าใช่้จ้่ายทางการเงิน ต่้องบวก่ค่าใช่้จ้่ายทางการเงินเอาจากผู้้้ว่าจ้้าง ไม่อย่างนันผู้้
ว่าจ้้างอาจ้ก่ำหนดจำนวนเงินล่วงหน้าให้สั้งก่ว่าการจ้้างก่่อสร้้างงานอืนๆ ก่ับ็ยังต่้องจ้่ายค่าวัสัดุหลักเมือนำเข้ามายัง
สัถืานทุ่ก่่อสร้้างก่่อนทุ่จะนำไป็ต่ิดต่ังเป็็นงานถาวร้ด้วย เป็็นการ้บ็ร้ิหาร้ค่าจ้้างก่่อสร้้างเพิ่ือไม่ให้ค่าจ้้างงานระบ็บ็เป็็นเงิน
จำนวนทุ่สั้งเพิ่ร้าะค่าใช่้จ้่ายทางการเงินของผู้้้ร้ับจ้้าง
สััญญาจ้้างก่่อสร้้างแต่่ละลัก่ษีณะ จ้ะเป็็นสััญญาจ้้างก่่อสร้้างเหมือนก่ัน เพิ่ร้าะฉะนันเงือนไขในสััญญาจ้้างก่่อสร้้าง
หลายอย่างจ้้งเหมือนก่ัน แต่่เมือลัก่ษีณะของสััญญาต่่างก่ัน เงือนไขในสััญญาในสั่วนทุ่แต่ก่ต่่างก่ันก่็ย่อมแต่ก่ต่่างก่ันไป
ด้วยตามความเหมาะสมของการจ้้าง
สััญญาจ้้างก่่อสร้้างจำนวนไม่น้อย เช่่น สััญญาจ้้างก่่อสร้้างภาคร้ัฐ จ้้างผู้้้ร้ับจ้้างก่่อสร้้างรายเด่ยวทำการก่่อสร้้าง
งานทุังโครงการ้ ซึ่่งรวมงานระบ็บ็เข้าไป็ด้วย ก่ารจ้้างแบ็บ็น่ ผู้้้ร้ับจ้้างก่่อสร้้าง ถื้าไม่ม่ความเช่่ยวชาญงานระบ็บ็เอง ก่็ต่้อง
ไปจ้้างผู้้้ร้ับจ้้างงานระบ็บ็ให้มาเป็็นผู้้้ร้ับจ้้างช่่วงอ่ก่ต่่อหน้ง แล้วก่็บวก่ค่าดำเนินการ้ ก่ำไรและภาษี่ เข้าไป็ก่ับ็ค่าจ้้าง
ก่่อสร้้างทุ่เสนอผู้้้ว่าจ้้าง ทุำให้ค่าจ้้างก่่อสร้้างทุ่ควร้จ้ะลดน้อยลงได้ก่็ต่้องสั้งมาก่ข้นอย่างน้อยก่็จาก่จ้ำนวนค่าดำเนินการ้
กำไรและภาษี่ทุ่ผู้้้ร้ับจ้้างบวกเพิ่่ม
สััญญามาต่ร้ฐานของต่่างป็ร้ะเทศหลายฉบ็ับ ก่็ร้่างข้นมาเพิ่ือจ้้างผู้้้ร้ับจ้้างรายเด่ยวให้ทำงานทุุกอย่างตามสััญญา
รวมทุังงานระบ็บ็ งานเสาเข็ม และงานอืนๆ ด้วย เช่่น สััญญาจ้้างมาต่ร้ฐานของ FIDIC (FIDIC Red Book)
สััญญามาต่ร้ฐานทุ่จ้ัดทำข้นเพิ่ือจ้้างผู้้้ร้ับจ้้างรายเด่ยวทำงานทุุกอย่าง ร้วมทุังงานเสาเข็ม งานระบ็บ็ และงานอืนๆ
ด้วย จ้้งต่้องพิ่ิจารณาข้อความในเงือนไขทุัวไปให้ครอบคลุมงานอืนๆ เหล่านันด้วยเช่่นก่ัน
เช่่น ในก่ร้ณ่ทุ่เก่่ยวก่ับงานเสาเข็ม FIDIC Red Book 2017 เข่ยนในเงือนไขทุัวไป็ ข้อ 4.12 สั่วนหน้งว่า
In this Sub-Clause, “physical conditions” means natural physical conditions and physical obstructions
(natural or man-made) and pollutants, which the Contractor encounters at the Site during execution
of the Works, including sub-surface and hydrological conditions but excluding climatic conditions at
the Site and the effects of those climatic conditions.
หร้ือในสั่วนทุ่เก่่ยวก่ับงานระบ็บ็ FIDIC Red Book 2017 เข่ยนในเงือนไขทุัวไป็ ข้อ 9.1 สั่วนหน้ง ว่า
The Contractor shall carry out the Tests on Completion in accordance with this Clause and
Sub-Clause 7.4 [Testing by the Contractor], after submitting the documents under Sub-Clause 4.4.2
[As-Built Records] (if applicable) and Sub-Clause 4.4.3 [Operation and Maintenance Manuals] (if
applicable).
The Contractor shall submit to the Engineer, not less than 42 days before the date the Contractor
intends to commence the Tests on Completion, a detailed test programme showing the intended
timing and resources required for these tests.
 4 