Page 14 - คู่มือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารมาตรฐาน

เกี่ยวกับสัญญาฉบับนี้
สััญญาฉบ็ับ็น่เป็็นสััญญาทุ่เก่่ยวก่ับ็ก่ารจ้้างก่่อสร้้างงานระบ็บ็โดยเฉพาะ เพิ่ร้าะฉะนัน เงือนไขทุัวไปในสััญญาทุ่
ไม่เก่่ยวก่ับงานระบ็บ็จ้้งไม่ได้รวมอย้่ในสััญญาฉบ็ับ็น่ด้วย โดยทุ่จะยังคงเงือนไขทุัวไปในสััญญามาต่ร้ฐานทุ่เหมาะก่ับ็ก่าร
ว่าจ้้างก่่อสร้้างงานระบ็บ็
ในสั่วนเงือนไขทุัวไปเก่่ยวก่ับงานระบ็บ็โดยเฉพาะ จ้ะม่ก่าร้ก่ำหนดบางเงือนไขให้ยืดหยุ่นมาก่ข้น เช่่น จ้ำนวนเงิน
ล่วงหน้าทุ่อาจ้ก่ำหนดให้ได้มาก่ก่ว่าร้้อยละ 10 ของค่าจ้้างก่่อสร้้าง ม่ก่าร้จ้่ายเงินเมือนำอุป็ก่ร้ณ์หลักเข้ามาในหน่วยงาน
ก่่อสร้้าง ม่ก่าร้ทุดสอบงานระบ็บ็เป็็นระยะๆ และม่ก่าร้ทุดสอบและทดลองก่่อนสั่งมอบงาน ฯลฯ
เป็็นสััญญามาตรฐาน
สััญญาฉบ็ับ็น่ทำข้นโดยม่วัต่ถืุป็ร้ะสงค์เพิ่ือให้ใช่้ได้เป็็นการ้ทุัวไปในการ้ว่าจ้้างก่่อสร้้างงานระบ็บ็ ก่าร้ทุ่สััญญาจะใช่้
ได้เป็็นการ้ทุัวไปได้ สััญญานันต่้องเป็็นสััญญามาต่ร้ฐาน ซึ่่งต่้องม่ทุัง
1. ร้้ป็แบ็บ็ทุ่เป็็นมาต่ร้ฐาน และ
2. เงือนไขทุ่เป็็นมาต่ร้ฐาน
รูปแบบที่่เป็็นมาตรฐาน
ร้้ป็แบ็บ็ของสััญญาจ้้างก่่อสร้้างทุ่เป็็นมาต่ร้ฐานม่อย้่ 2 ร้้ป็แบ็บ็ คือ
1. สััญญาเด่ยว
2. สััญญาแบ็่งสั่วน
ร้้ป็แบ็บ็ทุ่เป็็นสััญญาเด่ยว เข่ยนสััญญาต่ังแต่่ต่้นจนจ้บ็ต่ลอดเร้ือยไป็ ไม่ม่ก่ารแบ็่งออกเป็็นสั่วนๆ ข้นต่้นต่ังแต่่
สััญญาฉบ็ับ็น่ทำข้นทุ่ไหนเมือวันทุ่เทุ่าใด จ้นจ้บ็ทุ่ผู้้ลงนามในสััญญา สััญญาจ้้างก่่อสร้้างภาคร้ัฐใช่้ร้้ป็แบ็บ็สััญญาเป็็น
สััญญาเด่ยว สััญญาจ้้างก่่อสร้้างภาคเอก่ช่นจำนวนไม่น้อยก่็ใช่้ร้้ป็แบ็บ็สััญญาเด่ยวเช่่นเด่ยวก่ัน
สำหร้ับสััญญาทุ่แบ็่งออกเป็็นสั่วนๆ มัก่จ้ะแบ็่งออกเป็็นสั่วนหลักๆ ดังน่
สั่วนแร้ก่ คือ ข้้อตกลง
สั่วนทุ่สอง คือ เง่อนไข้ทัวไป
สั่วนทุ่สาม คือ เง่อนไขเฉพาะ
สั่วนทุ่สั่ คือ ข้้อม้ลของสัญญา
ร้้ป็แบ็บ็ของสััญญาจ้้างก่่อสร้้างมาต่ร้ฐานต่่างป็ร้ะเทศมัก่จ้ะเป็็นสััญญาแบ็บ็แบ็่งออกเป็็นสั่วนๆ เพิ่ร้าะนำไปใช่้ได้ง่าย
โดยสั่วนทุ่เป็็นข้อต่ก่ลง (Articles of Agreement หร้ือ Contract Agreement) ก่็เพิ่่ยงแต่่ก่ร้อก่ช่ือทุ่อย้่ของค้่สััญญา
ข้อต่ก่ลงการจ้้าง งานทุ่จ้้าง จ้ำนวนเงินค่าจ้้าง ร้ะยะเวลาก่่อสร้้าง แล้วก่็ลงลายมือช่ือ
สั่วนของเงือนไขทุัวไป็ (General Conditions) ผู้้้จ้ัดทำร้่างสััญญาจะเข่ยนเงือนไขทุ่เห็นว่าเหมาะสำหร้ับโครงการ
ทุัวๆ ไปในลัก่ษีณะเด่ยวก่ันไว้ทุังหมดแล้ว ค้่สััญญาไม่ต่้องข่ดฆ่่าหร้ือเข่ยนข้อความแก่้ไขเพิ่่มเต่ิมแต่่อย่างใด แม้ว่าข้อ
ความเหล่านันจะไม่เหมาะสมก่ับโครงการ้ทุ่นำไปใช่้ เพิ่ร้าะสััญญาแบ็บ็แบ็่งสั่วนม่สั่วนของสััญญาอ่ก่สั่วนหน้งทุ่เร้่ยก่ว่า
“เง่อนไขเฉพาะ” (Particular Conditions) เต่ร้่ยมไว้ให้สำหร้ับแก่้ไขเพิ่่มเต่ิมสั่วนของเงือนไขทุัวไปอย้่แล้ว และเมือ
ข้อความในเงือนไขเฉพาะแต่ก่ต่่างก่ับ็ข้อความในเงือนไขทุัวไป็ สััญญาสั่วนทุ่เร้่ยก่ว่า “ข้้อตกลง” ก่็เข่ยนบอกไว้ให้แล้วว่า
ให้ใช่้ข้อความในเงือนไขเฉพาะบ็ังคับ็ เพิ่ร้าะฉะนัน เงือนไขทุัวไป็ทุ่ม่จ้ำนวนมาก่น่ค้่สััญญาไม่ต่้องทำอะไร้ ใช่้ตามนันเลย
สััญญาสั่วนน่จ้้งใช่้ได้ง่ายมาก
 5 