Page 82 - Plaine Commune Référentiel

Pour une opération de rénovation urbaine
PRIncIPales étaPes de l’aménagement d’un QuaRtIeR
en RénovatIon
les études préalables
diagnostic
études de définition
Il est nécessaire d’intégrer
la compétence développement durable dans les phases diagnostic/ études urbaines et donc de prendre en considération les moyens nécessaires.
il pourra être demandé aux prestataires des études urbaines de proposer leurs orientations au regard
des engagements du Référentiel.
concertation
schéma directeur Plan de référence
du Référentiel à la charte d’(a)ménagement soutenable
La lettre de cadrage rappelle que les engagements du Référentiel pour une transition urbaine et écologique de Plaine Commune sont des incontournables pour la conception et le suivi du projet : le Référentiel oriente le diagnostic, il nourrit la définition
du projet, et se déclinera dans une Charte de rénovation urbaine soutenable.
dans la rénovation urbaine, les partenaires sont présents dès le départ et connaissent bien les réalités du site.
il s’agit donc pour le chef de projet d’utiliser les engagements du Référentiel et ses incontournables pré-opérationnels comme outil de questionnement et de fondement des orientations.
Le Référentiel permet de préciser la commande d’études, en interne
(auprès des services) et en externe (auprès des prestataires, des partenaires), en particulier pour le diagnostic partagé.
durant la concertation avec les habitants, les usagers et les acteurs du quartier, les engagements du Référentiel et leur déclinaison locale constituent des thèmes de concertation et d’échange avec des concrétisations à court et long terme
dans le cadre de la réflexion sur la transition urbaine et écologique.
La Charte est un élément constitutif de la programmation du projet de rénovation urbaine. Cette Charte de renouvellement urbain soutenable précise les objectifs, les ambitions, le niveau d’exigence du schéma directeur. à ce stade du projet,
la Charte est un document stratégique et politique, engageant les élus locaux quant à la soutenabilité du projet et sa contribution à la transition urbaine
et écologique du territoire de Plaine Commune.
en même temps que le schéma directeur, la Charte est présentée dans les instances partenariales (comité de pilotage), visée par le Collectif Espaces Publics puis validée dans les instances communales et communautaires.
elle est annexée à la convention AnRU ou à tout autre cadre conventionnel du projet de rénovation urbaine.
La Charte sert de base à la consultation des urbanistes, bureaux d’étude... Elle guide leur travail.
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82 Référentiel d’ ménagement soutenable