Page 127 - ฎีกาอินเทรนด์ ตอนที่ 21-40
P. 127
ฎีกา InTrend
ทำาสัญญาซื้อขายที่ดินมือเปล่าแต่ไม่มีการส่งมอบที่ดิน
จะเรียกค่าที่ดินที่วางไว้คืนได้หรือไม่
ี
ี
ี
ี
่
ท่ดินมือเปล�หรือท่ดินท่ไม่มีเอกส�รแสดงกรรมสิทธิ์ในท่ดินเป็นทรัพย์สิน
ี
ื
ท่มีค� ทำ�ให้เกิดคว�มต้องก�รท่จะซ้อข�ยแลกเปล่ยนกันอย่เสมอ แต่ด้วยคว�ม
ี
่
ี
ู
่
ท่ไม่มีเอกส�รสิทธิดังกล�วทำ�ให้ก�รซ้อข�ยมีข้อจำ�กัดท่ไม่ส�ม�รถไปจดทะเบียน
ี
ื
ี
ี
ี
้
่
ี
้
โอนกันต่อพนักง�นเจ�หน�ท่ได้ ปัญห�ท่จะนำ�ม�กล�วถึงในตอนน้จะเป็นกรณีท ่ ี
ี
ั
ู
่
ื
เม่อมีก�รทำ�สัญญ�ซ้อข�ยท่ดินมือเปล�กันแล้วแต่ไม่มีก�รส่งมอบท่ดินน้น ผ้ข�ยจะ
ี
ื
เรียกค่�ที่ดินที่ว�งไว้คืนได้หรือไม่
น�งบัวมีท่ดินแปลงหน่งท่ไม่มีเอกส�รสิทธิใด ๆ ต่อม�น�งเพ็ญได้ไปติดต่อ
ึ
ี
ี
ขอซ้อท่ดินดังกล�วและได้มีก�รตกลงทำ�สัญญ�ซ้อข�ยกัน น�งเพ็ญตกลงซ้อใน
ื
่
ื
ี
ื
127
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
