Page 128 - ฎีกาอินเทรนด์ ตอนที่ 21-40
P. 128
ฎีกา InTrend
ทำาสัญญาซื้อขายที่ดินมือเปล่าแต่ไม่มีการส่งมอบที่ดิน
จะเรียกค่าที่ดินที่วางไว้คืนได้หรือไม่
ี
ู
ร�ค� 400,000 บ�ท โดยชำ�ระเงินให้แก่น�งบัวแล้ว แต่น�งบัวยังคงอย่อ�ศัยในท่ดิน
แปลงดังกล่�วเรื่อยม�
ต่อม�น�งบัวได้ตกลงข�ยท่ดินแปลงดังกล�วให้แก่น�งก้อยไปในร�ค�
ี
่
800,000 บ�ท และน�งบัวได้ให้น�งก้อยเข้�ไปทำ�ประโยชน์ในที่ดินแปลงดังกล่�วแล้ว
ี
ื
้
น�งเพ็ญทร�บเร่องเข�จึงฟ้องให้น�งบัวส่งมอบก�รครอบครองท่ดิน
แปลงดังกล่�วให้แก่ตน ห�กส่งมอบไม่ได้ให้คืนเงินที่รับไปพร้อมดอกเบี้ย
ี
ี
ื
่
ก รณีระหว�งน�งเพ็ญกับน�งบัวน้เป็นก�รทำ�สัญญ�ซ้อข�ยท่ดินกัน
แม้จะเป็นที่ดินมือเปล่�ที่ไม่มีเอกส�รสิทธิ์แต่ก็ถือเป็นอสังห�ริมทรัพย์ประเภทหนึ่ง
กฎหม�ยกำ�หนดไว้แบบว�ก�รซ้อข�ยอสังห�ริมทรัพย์จะต้องทำ�เป็นหนังสือและ
่
ื
128
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
