Page 24 - Ebahan Ajar Manajemen Aset Oleh Jandry P. Z. Ratu Kadja, SE.,M.Si

Fungsionalitas suatu aset hendaknya ditinjau ulang secara
rutin. Hal ini akan memungkinkan untuk mengidentifikasi
pengaruh signifikan atas pelayanan. Hal ini juga akan memungkinkan

adanya perubahan berkala yang dibuat untuk memperbaiki
pemberian pelayanan dan standar fungsional. Fungsional juga
diukur dari kemudahan aksesibilitasnya. Menurut Tarigan (2006)
aksesibilitas adalah salah satu faktor yang sangat
mempengaruhi apakah suatu lokasi menarik untuk dikunjungi

atau tidak Tingkat aksesibilitas merupakan tingkat kemudahan di
dalam mencapai dan menuju arah suatu lokasi ditinjau dari lokasi lain
di sekitarnya. Tingkat aksesibilitas dipengaruhi oleh jarak, kondisi

prasarana perhubungan, ketersediaan berbagai sarana penghubung
termasuk frekuensinya dan tingkat keamanan serta kenyamanan
untuk melalui jalur tersebut. Dalam analisis kota yang telah ada atau
rencana kota, dikenal standar lokasi (standard for location

requirement) atau standar jarak.

3. Utilisasi
Utilisasi aset merupakan ukuran seberapa intensif suatu aset
digunakan untuk memenuhi tujuan pemberian pelayanan,
sehubungan dengan potensi kapasitas aset. Adapun kriteria-kriteria
yang perlu dipertimbangkan menurut Hariyono (2007:66) hendaknya
memperhatikan:

a. Nilai dari unit potensi manfaat/pelayanan aset yang
sedang digunakan relatif terhadap unit manfaat/ pelayanan
yang sekarang diberikan.
b. Ukuran fisik dari kapasitas aset relatif terhadap unit

manfaat/pelayanan yang sedang diberikan.
-20 -