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DEMIX AGRÉGATS
Un superprojet de centre urbain en banlieue de Montréal
C’est véritablement un petit village qui s’apprête à voir le
jour à Laval, une ville de plus
de 400 000 habitants située en banlieue de Montréal. Le nouveau complexe urbain nommé Espace Montmorency, dont la valeur est estimée à plus de 450 millions
de dollars, est le plus important projet immobilier à usage mixte à y être construit.
À la fois résidentiel, professionnel et commercial, ce vaste lieu
de 1,3 million de pieds carrés
à l’avant-garde du design
urbain est adjacent à la station de métro Montmorency et à l’amphithéâtre de la Place Bell. Respectueux de l’environnement, Espace Montmorency vise les certifications LEED Or Noyau et Enveloppe, LEED Or Nouvelle construction ainsi que LEED Aménagement des quartiers.
Construction en une seule phase
Un consortium de construction est responsable de cet immense chantier duquel émergeront un stationnement de 1 400 cases en souterrain (relié au métro),
un hôtel de 180 chambres, une tour de bureaux de 16 étages, 700 unités résidentielles, des espaces verts publics et une offre commerciale digne d’un centre-ville.
Afin que les futurs occupants puissent profiter de tous les services dès l’ouverture prévue à l’automne 2022, la construction est effectuée en une seule phase, ce qui représente un énorme
défi en soi. Pour en faciliter la réalisation, le chantier a été orchestré en trois grandes étapes. La première consiste à couler
les fondations du complexe et
à construire le stationnement souterrain sur trois niveaux ainsi que le basilaire commercial. Ce dernier servira ensuite d’assises aux quatre tours du complexe et sera érigé sur deux niveaux reliés entre eux au moyen de passerelles.
Des fonctionnalités uniques pour cet immense chantier
Dans le cadre de ce projet débuté fin juin 2019 et s’échelonnant
sur plus de deux ans, Demix Agrégats prévoit fournir environ 60 000 tonnes métriques d’agrégats pour ce contrat.
Compte tenu de l’ampleur des travaux, l’aménagement de
la carrière de Laval a dû être repensé. C’est ainsi qu’une entrée spécifique a été créée pour faciliter le nombre important de véhicules y circulant, soit entre 30 et 50 camions sur une base quotidienne. De plus, un poste unique doté d’équipement informatique a également été installé. Enfin, la disposition
des sols nécessitant environ 28 500 voyages, un secteur attitré comportant son propre bouteur (bulldozer) a également été aménagé à la carrière.
Une ville en pleine effervescence
Grâce à son offre impressionnante de bureaux, de cafés, de restaurants, d’un hôtel,
de logements locatifs et d’espaces verts accueillants,
la communauté, les étudiants, les travailleurs, les retraités, les foodies, les professionnels et les visiteurs pourront profiter de ce nouvel espace de vie vibrant qui fait la fierté de Démix Agrégats !
Décembre 2020 | LE CONVOYEUR | 13
Croissance ciblée