Page 46 - De3 prospekt 21112023_lr

1. Salgsbeskrivelse

Beliggenhet Organisering Fjernvarmeanlegg
Strømsdalen ligger ca. et kvarters gange Eiendommen vil bli organisert som et For miljøvennlig oppvarming er boligene
fra Lillestrøm Stasjon. sameie. Boligsameiets navn vil bli «De3 tilknyttet fjernvarmeanlegg.
Boligsameie».
Eiendom Sykkelparkering
Eiendommens adresse er foreløpig ikke Priser Det er avsatt egne arealer for parkering
tildelt. Boligsameiet blir beliggende på Priser per leilighet og diverse øvrig av sykler, i tillegg til mulighet for lagring
Gnr. 106 Bnr 1 i Rælingen kommune. informasjon fremkommer av den til i bod. Det tas forbehold om endelig
Eiendommen er eiet og har et areal på enhver tid gjeldende prisliste. Leiligheter plassering av disse.
ca. 7.500 kvadratmeter. selges til fast pris. Salgsprisene på
solgte leiligheter kan ikke endres etter Sportsboder
Prosjektet avtaleinngåelse. Selger står til enhver Til hver leilighet medfølger det en låsbar
De3 Boligsameie vil bestå av 32 tid fritt til å endre prisene på usolgte sportsbod på ca. 5 kvm. Sportsbodene
leiligheter, med tilhørende inn- og leiligheter. vil bli plassert i sokkeletasje, eller på
utvendige fellesarealer, sportsboder, samt annet egnet sted. Utebodene har
parkeringskjeller. Omkostninger belysning, men er uoppvarmede,
I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper og er således ment for lagring av
Selger omkostninger med kr. 39.500,- til gjenstander som tåler klimatiske fukt-
Selger er Eiendomsgruppen Oslo AS dekning av blant annet seksjonering og temperatursvingninger, med den
av eiendommen, stiftelse/etablering eventuelle kondensering mv. som kan
av sameie, kommunale plan- og følge av dette.
søkegebyrer, andel av dokumentavgift
EIENDOMSMEGLER for tomt, tinglysingsgebyr for Private uteplasser
hjemmelsoverføring, 1 pantobligasjon, Alle leilighetene disponerer private
Nordvik Lillestrøm takstmann til overtagelsesbefaring, uteplasser i form av terrasser eller
(Lillestrøm Eiendomsmegling AS) byggvask, tilkobling strøm, tilkobling balkonger.
Org. nr. 921 678 592 vann/avløp/ og lignende kostnader.
Landstads gate 57 Adkomst og heis
2000 Lillestrøm Parkeringsanlegg og parkeringsplasser Fra parkeringsetasjen er det adkomst
Under/på bakkenivå på tomten via heis til alle boligetasjene og til
Ansvarlig megler: etableres et felles parkeringsanlegg for takterrasse.
Kyrre Gåsvær beboerne i De3 Boligsameie. Det må
påregnes at beboere med kommunalt Renovasjon
Kontaktinformasjon: parkeringsbevis for handikappede har Anordnes i henhold til krav fra Rælingen
Mobil: 928 06 247 fortrinnsrett til HC-plasser, både før og Kommune, med kildesortering og felles
E-post: k.gasvar@nordvikbolig.no etter tildeling/innflytting, jfr. vedlagt utvendige kastepunkter for avfall.
utkast til vedtekter.
Megler: Kommunal tilknytning
Jonas André Winje Selger vil eventuelt beholde eiendoms- Tilknyttes offentlig veg, vann og kloakk.
retten til å fritt disponere over eventuelle
Kontaktinformasjon: usolgte parkeringsplasser, herunder ved
Mobil: 975 99 571 utleie eller salg til andre leilighetskjøpere
E-post: j.winje@nordvikbolig.no i boligsameiet. Det etableres
gjesteparkeringsplasser utendørs.

Lading av elbil
Alle p-plasser vil være klargjort for enkel
Arkitekt tilkobling for lading av elbil. Bestilling
Prosjektet er tegnet av av slik tilkobling gjøres direkte av Strømsdalen
Plan 1 Arkitekter AS. boligkjøper til ladeleverandør ANEO
AS. Ladeanlegget eies av Aneo AS og
avskrives med 10 % pr. år ned til 50 %.
Egen avtale vedrørende anlegget gjøres
med boligsameiet. Dette gir beboerne
mulighet til å bestille forskjellige Øvere Rælingsveg
ladepakker ut fra årlig behov.
Stalsberghagen

46