Page 24 - حقوق مشاورين املاک39
P. 24
)1اخذ پروانه کسب
پروانه کسب عبارت از اجازه ای است که طبق مقررات قانون نظام صنفی برای شروع و ادامه کسب و کار
و حرفه به فرد یا افراد صنفی برای محل مشخص یا وسیله کسب مشخص داده می شود.
به استناد ماده 27قانون نظام صنفی و ماده 12قانون فعالیت تعزیرات فعالیت بدون پروانه کسب ،جزء
تخلفات صنفی محسوب می شود و شورای مرکزی اصناف از فعالیت فرد یا افراد متخلف جلوگیری کرده
و محل کسب را تعطیل خواهد کرد .اگر نوع فعالیت فرد متخلف از جمله عرضه ارزاق و سایر کالاهای
مصرفی روزانه مردم باشد ،فرد متخلف به دادگاه معرفی می شود .طبق ماده 12قانون تعزیرات حکومتی،
نداشتن پروانه کسب واحدهای صنفی ،عبارت است از :عدم اخذ پروانه بدون عذر موجه ظرف مهلت و
ضوابط و مقرراتی است که توسط هیات عالی نظارت به شورای مرکزی اصناف تعیین و اعلام می شود.
طبق ماده 27قانون نظام صنفی ،چنانچه محلی توسط شخص حقیقی یا حقوقی دایر شود که پروانه
موقت یا دایم نداشته باشد ،با اعلام اتحادیه راسا از طریق نیروی انتظامی پلمپ می شود .البته مطابق
تبصره های ذیل این ماده ،قبل از پلمپ محل ،به دایرکننده از ده تا بیست روز مهلت داده می شود تا
کالاهای موجود را تخلیه کند.
همچنین کسانی که پلمپ یا لاک و مهر محلهای تعطیل شده در اجرای این قانون را بشکنند و
محل های مزبور را به نحوی از انحاء برای کسب مورد استفاده قرار دهند ،به مجازاتهای مقرر در قانون
مجازات اسلامی محکوم خواهند شد.
)2وظايف مراجع قانونی برای صدور پروانه کسب
تمامی دستگاه هایی که اتحادیه ها برای صدور پروانه کسب از آنها استعلام می کنند ،موظف اند ظرف
مدت پانزده روز از تاریخ دریافت استعلام نظر قطعی و نهایی خود را اعلام کنند .اعلام نظر نکردن در
مهلت مقرر به منزله نظر مثبت است.
صدور بیش از یک پروانه کسب برای هر فرد صنفی واجد شرایط قانونی برای یک یا چند محل
کسب بلامانع است .در صورتی که چند نفر یک واحد صنفی را به صورت مشترک اداره کنند به طور
مشترک مسئولیت امور واحد را عهده دار خواهند بود .تمدید اعتبار پروانه کسب هر پنج سال یک بار
الزامی است.
)3پروانه کسب برای مشاغل تخصصی
صدور پروانه کسب برای مشاغل تخصصی و فنی مستلزم اخذ پروانه تخصصی و فنی از مراجع ذی ربط
است .اگر متقاضی واجد شرایط لازم برای اخذ پروانه تخصصی و فنی نباشد حضور یک نفر شاغل دارنده
پروانه تخصصی و فنی در واحد صنفی برای صدور پروانه کسب مشروط به نام متقاضی کافی است.
بر اساس دستورالعمل اجرایی نحوه صدور پروانه تخصصی اشتغال برای مشاوران املاک و خودرو
(مورخ ،)1384٫4٫16اشتغال به شغل مشاور املاک منوط به داشتن پروانه کسب از اتحادیه مربوط و
پروانه تخصصی از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.
12
