Page 44 - 250307_01PM_HAP_Vorabtest
P. 44
Aufzug Profilrahmen (Mehrkammer- Fenstersims. In Bädern und WCs, zylinderschloss, Sicherheitstür- fläche. Rückwände von WC und kettbeläge in allen Räumen mit
Das Gebäude verfügt über einen profile), Farbe Weiß oder nach im Bereich gefliester Wandflä- beschlägen und elektrischem Handwaschbecken je ca. 1,20 m Ausnahme Badezimmer, Dusch/
modernen Aufzug, der alle Woh- Vorgabe des gestalterischen chen, werden keine Fensterbän- Türöffner. Klingel, Briefkasten hoch gefliest. WCs und WCs.
nungen bequem erschließt. Gesamtkonzeptes, Isoliervergla- ke angebracht. Hier werden die und Sprechanlage im Bereich der Studiopreis: bis 30 €/qm (ohne
sung, Dämmwert und Durch- Ablagen gefliest. Haustür. Terrassen, Dachterrassen, Verlegung).
Innen- und Außenputz lassgrad der Verglasung entspre- Balkone: Sockelausbildung: Leisten aus
Innenputz Wohnungen: chend Wärmeschutzberechnung Außenfensterbänke: Funktionstüren oder Belag aus Betonwerksteinplatten Holzwerkstoff, weiß.
Maschinen- oder Spachtelputz, (Energienachweis). Öffenbare Aus Aluminium, EV1 eloxiert oder Stahltüren im UG/EG: in grau ca. 40 x 40 cm oder 60 x
mit glatter Oberfläche Elemente mit Drehkipp- und nach Vorgabe des gestalteri- Im Gartengeschoss je nach Bau- 40 cm auf Feinkiesschicht oder Schlosserarbeiten
Kippbeschlägen. schen Gesamtkonzeptes. vorschrift feuerhemmend oder Stelzlager verlegt. Metallteile im Freien werden
Treppenhauswände: In allen Wohnungen, außer feuerbeständig. nichtrostend bzw. feuerverzinkt
Maschinen- oder Spachtelputz, in Wohnung 5 und 8, wird ein Jalousien: Treppenhaus: ausgeführt. Umwehrungen
mit glatter Oberfläche Hebeschiebeelement als Aus- Alle Fenster und Fensterelemen- Türschließer Treppenstufen und Podeste aus an Balkonen in massiver Aus-
gang zur Terrasse im Garten, zur te elektrische Jalousien. Die Aus- (soweit vorhanden): Betonwerkstein oder Naturstein, führung und in der Regel als
Außenwände: Dachterrasse oder zum Balkon führung erfolgt als Vorbau- oder Haustüren und Sicherheitstüren Oberflächen feingeschliffen, die Geländerkonstruktion mit plat-
Alle Außenwände werden mit ausgeführt. Aufsatzjalousie, je nach Erforder- erhalten nach Erfordernis einen Farbauswahl erfolgt durch den tenartigen Verkleidungen aus
einem Wärmedämm-Verbund- Die Fenster im Bad erhalten nis aus Hart-PVC, Aluminium Obertürschließer. Zur regelmä- Architekten. Aluminium, Kunststoff oder Glas.
system („Vollwärmeschutz“) aus- mattierte Gläser oder eine Orna- oder aluminiumverstärkt. Die ßigen Wartung ist von den Woh- Farbgebung nach Vorgabe des
geführt. In Teilbereichen werden mentverglasung nach Vorgabe Farbgestaltung richtet sich nach nungseigentümergemeinschaften Maler- und Tapezierarbeiten gestalterischen Gesamtkonzepts.
ggf. farbige Putzflächen nach des gestalterischen Gesamtkon- dem gestalterischen Gesamtkon- ein Wartungsvertrag abzuschlie- Decken und Wände innerhalb
Vorgabe des gestalterischen zeptes. Der Einsatz von Sonnen- zept. ßen. Die Kosten hierfür sind im der Wohnungen: Die Treppenhausgeländer wer-
Gesamtkonzeptes ausgeführt. schutz- oder Schallschutzver- Kaufpreis nicht enthalten und In allen Räumen werden Wän- den als Stahlgeländer ausgeführt
Die Farbtöne werden dann vom glasungen richtet sich nach den Türen werden vom Verwalter mit dem de und Decken mit Malervlies und erhalten einen farbigen
Architekten bzw. der Baubehörde Anforderungen. Wohnungseingangstüren im monatlichen Hausgeld abgerech- tapeziert und deckend weiß ge- Anstrich. Handläufe werden als
festgelegt. Die zur Erstellung des Schiebeelemente und Öffnungs- Treppenhaus: net. strichen; Wände in Bädern und Edelstahlhandlauf ausgeführt.
WDVS notwendigen Fassaden- flügel Darstellung in den Tei- Die Wohnungseingangstüren Du.-Bad und WCs so weit nicht
anker werden nach Abschluss lungsplänen. bestehen aus Holzwerkstoff mit Fliesen- und Plattenarbeiten gefliest, ebenfalls. Absturzsicherungen werden je
der Arbeiten entfernt. Die Befes- einer Oberfläche in Weiß-Dekor Bemusterung der Farbe und Sorte Im Bereich der Kücheneinbau- nach Notwendigkeit angebracht.
tigungsstellen sind ggf. sichtbar Lichtkuppeln / oder lackiert oder nach Vorgabe durch den Käufer aus unserer möbel erhalten die Wände bis Die Gitterroste für Lichtschächte
und stellen keinen Mangel dar. Dachflächenfenster: des gestalterischen Gesamtkon- Musterkollektion. ca. 85 oder 90 cm ab OK Estrich sind feuerverzinkt und erhalten
Es kommt im Treppenhaus im zept. Sie sind mit einer 3-fach Die Wandfliesen werden in Farbe einen weißen Anstrich, ohne wei- eine Abhebesicherung.
Teilflächen der Fassade können Dachgeschoss eine Lichtkuppel Verriegelung, einem Zylinder mit Silbergrau verfugt, die Bodenflie- tere Vorbehandlung des Putzes
gemäß behördlichen Vorgaben zur Treppenhausentlüftung und Not- und Gefahrenfunktion sowie sen in Farbe Zementgrau. und ohne Tapete. Schließanlagen
oder dem gestalterischen Ge- als Dachausstieg zur Ausfüh- Sicherheitstürbeschlägen aus- Gesamtpreis Wand-/Bodenfliesen: Das gesamte Wohngebäude wird
samtkonzept des Architekten rung. gestattet. Eine 3-seitige Gummi- Studiopreis: 30 €/qm (ohne Ver- Gemeinschaftsbereiche im Gar- mit einer Schließanlage eines
begrünt werden. dichtung sowie eine automatisch legung). tengeschoss: namhaften Profilzylinderher-
Dachflächenfenster werden absenkende Schallexdichtung Mauerwerk oder Beton sowie UG- stellers ausgestattet. Pro Woh-
Kellerräume gemäß Planung in die geneig- am Boden sorgen für zusätz- Wand-/Bodenfliesen: und EG-Decken erhalten in der nung erhält der Käufer 3 gleiche
Trennwandsystem aus Holzlat- te Dachfläche integriert. Die lichen Schallschutz und Dichtig- Format Bodenfliesen: Regel keinen Anstrich. Teilflächen Schlüssel. Mit diesen kann jeweils
ten-, Stahllamelle- oder Gitter- Dachflächenfenster verfügen keit. bis ca. 30 x 60 cm können einen farbigen Anstrich das Schloss der Haustüre und
konstruktion mit entsprechen- über eine Schwing- oder Klapp- Format Wandfliesen: nach Vorgabe des gestalteri- Nebenräume (z.B. Fahrradraum
den Türen mit Vorrichtung für ein Schwing-Funktion und sind mit Wohnungsinnentüren: bis ca. 30 x 60 cm schen Gesamtkonzepts erhalten. usw.) sowie der entsprechenden
Vorhängeschloss. einer Isolierverglasung ausge- Ausführung Türen und Zargen Die Fliesen werden im Dünnbett- Wohnung betätigt werden.
stattet. Mit innen- oder außen- in Weiß-Dekor oder lackiert, mit mörtel verlegt. Treppenhaus:
Estrich liegendem Sonnenschutzsystem. 3-seitiger Gummidichtung und Die Treppenhäuser erhalten Außenanlage
Alle Wohnungen erhalten in Die Ausführung erfolgt gemäß Drückergarnitur aus Metall mit Bad / Du.-Bad: einen weißen Struktur- oder Allgemein:
allen Räumen einen schall- und den geltenden Normen und Buntbart-Schloss. Die Bäder und Fliesen auf gesamter Bodenflä- Streichputz, die Treppenunter- Die Außenanlagenplanung
wärmegedämmten Bodenauf- technischen Vorgaben. WCs erhalten eine Riegelgarnitur. che. Die Rückwände von WC und sichten und Decken werden weiß erfolgt in Abstimmung mit
bau, bestehend aus Wärme- und Die Überströmung der Lüftung Waschtisch werden bis ca. 1,20 m gestrichen. Teilflächen können dem Architekten und den Be-
Trittschalldämmplatten, darüber Fensterbänke: erfolgt über einen Unterschnitt. hoch und im Bereich der Dusche einen farbigen Anstrich nach hörden, unter Berücksichtigung
Estrich. Innenfensterbänke in den raumhoch gefliest. In Bädern ohne Vorgabe des gestalterischen Ge- der natürlichen Hanglage des
Wohnungen aus Naturstein/ Hauseingangstür in das Trep- Dusche, wird der Bereich der Ba- samtkonzeptes erhalten. Grundstücks. Das Gelände wird
Fenster Kunststein, d = 2 cm, Oberfläche penhaus: dewanne raumhoch gefliest. entsprechend modelliert, wobei
Kunststofffenster: poliert. Bei Fensterelementen bis Aluminiumkonstruktion nach Bodenbeläge Höhensprünge nach Möglichkeit
Öffenbare und feststehende zum Fußboden, mit Verglasung Vorgabe des gestalterischen WC (falls vorhanden): Wohnräume: durch Böschungen abgefangen
Fensterelemente mit Kunststoff- oder Füllelement, entfällt der Gesamtkonzeptes, mit Profil- Fliesen auf der gesamten Boden- Hochwertige Mehrschicht-Par- werden. Der vorhandene Ober-
44 45
