Page 36 - 老屋改建潮來了(遠見雜誌2019年8月號封面故事)
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高鴻倫說，自己從事房仲業，來報考危老重建推動師，一開始是有住戶委託，加上感受到房市
景氣下行，希望能多些業務可以做。
正因為政府鼓勵「自己的地自己蓋」，為了補足民眾的資訊落差、鄰戶整合和後續監工管理等
商機，也催生更多「一條龍」服務公司。
去年由總統蔡英文親自揭牌的台灣金融聯合都更服務公司（簡稱台金聯都更），就是專門針對
自主重建戶，提供從整合諮詢、規劃設計、估價、遴選營造商和介接銀行融資的服務。由於有
公家背景，九成案件是住戶主動「慕名而來」。
台金聯都更董事長林旺根提醒，雖然危老鼓勵小面積，一戶就能改建，然而基地愈大，得到的
總容積和獎勵就愈多，甚至能降低相關營建成本。若能整合鄰近建築，就能創造更大的商業效
益。
圖／台金聯都更董事長林旺根。
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