Page 31 - 老屋改建潮來了(遠見雜誌2019年8月號封面故事)

這次 24 戶全數同意後，採取公開招標，共有四家建商來競標，因此住戶取得不錯條件，包括

每月租金補貼 2 萬多元，來回兩趟搬家費 6 萬元，住戶分配總坪數也比先前兩家建商還高，約
54％。

最好白紙黑字 列清楚坪數、權益

曾和劉姐一起推動都更案、任職合環建設的沈美月分析，通常整合過程的三大障礙是，對於「收

租店面」「違約的頂樓加蓋」和「後陽台外推」，該如何認定回饋？她建議：「最好白紙黑字，

把所有住戶可分配的坪數、權益都列清楚……。」

以上兩起成功案例，道盡老屋改建的難念經，也突顯整合過程不可忽略的權益細節。

但危老這條路，至少比都更容易多了，讓之前因為都更受傷累累的人，現在都能笑開懷。

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