Page 13 - Chinese Buyer & Seller Guide
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主保单还提供这些附加利益
保单保护前后 违反区划法
业主保单的保险责任针对保单日期之前和之后 若业主因违反区划法或规定而必须对现有结构
发生的争议主张为业主提供保障。若他人有影 实施拆除或补救，业主保单将承担保险责任（
响产权的权益或权利主张，或产权是有缺陷的 以保单免赔额和最大责任限额为准）。若由于
，业主将受保险保护。投保后的保护还包括在 土地划分的方式导致业主无法将这块土地用作
保单日期之后，因伪造、仿冒、地役权、使用 独家住宅，也将受到保单保障。
限制和邻居建造的结构侵犯（边界墙或护栏除
外）等的责任。 侵占保护
道路扩建责任 保障业主因侵占邻居土地而必须拆除现有结构
的情形（侵占边界墙和护栏的保险责任以保单
业主保单为业主为了房屋进出的权利而扩建道 免赔额和最大责任限额为准）。保障业主因邻
路提供保护。传统的产权保单未定义业主拥有 居现有结构侵占到了土地上而导致其他人对业
的房产道路类型，但业主保单特别保障基于法 主土地有法律权利、的确履行/拒绝履行购买业
律权利的实际人行道和车道。 主土地的合同、将土地用于租赁或抵押贷款的
情形。
违反限制性契约
业主保单保障业主在已投保的在手产权之前发
生的违反限制性契约的行为所造成的产权损失
。
违反建筑许可 水和矿产权损害 www.ChicagoTitle.com
若由于房屋的建造未从正确的政府机构获得建 业主保单涵盖业主由于有人行使了使用土地表
筑许可而必须被拆除或对现有结构进行补救（ 面开采矿产或水源的权利，使业主包括草地、
除了边界墙和护栏），业主保单对业主承担保 灌木和树等在内的现有装修受损的情形。
险责任。该保险责任以免赔额和最大责任限额
为准。 补充税留置权
违反土地细分实施法 业主保单涵盖业主在保单日期之前由于新建筑
或变更所有权导致对房产提起和评估一项补充
若由于违反现行土地细分实施法导致业主无法 税留置权的情形。
出售房屋或获得建筑许可，业主保单将对业主
承担保险责任。若业主不得不纠正或排除违法 业主保单的附加利益 续...
行为，也将得到保单保障。该保险责任以免赔
额和最大责任限额为准。
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保单保护前后 违反区划法
业主保单的保险责任针对保单日期之前和之后 若业主因违反区划法或规定而必须对现有结构
发生的争议主张为业主提供保障。若他人有影 实施拆除或补救，业主保单将承担保险责任（
响产权的权益或权利主张，或产权是有缺陷的 以保单免赔额和最大责任限额为准）。若由于
，业主将受保险保护。投保后的保护还包括在 土地划分的方式导致业主无法将这块土地用作
保单日期之后，因伪造、仿冒、地役权、使用 独家住宅，也将受到保单保障。
限制和邻居建造的结构侵犯（边界墙或护栏除
外）等的责任。 侵占保护
道路扩建责任 保障业主因侵占邻居土地而必须拆除现有结构
的情形（侵占边界墙和护栏的保险责任以保单
业主保单为业主为了房屋进出的权利而扩建道 免赔额和最大责任限额为准）。保障业主因邻
路提供保护。传统的产权保单未定义业主拥有 居现有结构侵占到了土地上而导致其他人对业
的房产道路类型，但业主保单特别保障基于法 主土地有法律权利、的确履行/拒绝履行购买业
律权利的实际人行道和车道。 主土地的合同、将土地用于租赁或抵押贷款的
情形。
违反限制性契约
业主保单保障业主在已投保的在手产权之前发
生的违反限制性契约的行为所造成的产权损失
。
违反建筑许可 水和矿产权损害 www.ChicagoTitle.com
若由于房屋的建造未从正确的政府机构获得建 业主保单涵盖业主由于有人行使了使用土地表
筑许可而必须被拆除或对现有结构进行补救（ 面开采矿产或水源的权利，使业主包括草地、
除了边界墙和护栏），业主保单对业主承担保 灌木和树等在内的现有装修受损的情形。
险责任。该保险责任以免赔额和最大责任限额
为准。 补充税留置权
违反土地细分实施法 业主保单涵盖业主在保单日期之前由于新建筑
或变更所有权导致对房产提起和评估一项补充
若由于违反现行土地细分实施法导致业主无法 税留置权的情形。
出售房屋或获得建筑许可，业主保单将对业主
承担保险责任。若业主不得不纠正或排除违法 业主保单的附加利益 续...
行为，也将得到保单保障。该保险责任以免赔
额和最大责任限额为准。
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