Page 15 - Chinese Buyer & Seller Guide
P. 15
投资者保单” = 有约束力的临时收据
Chicago Title可为您的投资者节约数
百美元
节约短期投资者金钱
计划在短期内出售房产的投资人应考虑购买投
资者保单，以节省产权保费。
投资者保单自身而言，不是产权保险保单，而
是一种针对房产出具的有约束力的临时收据。
但其一旦被签发，将对Chicago Title在两年内
出具产权保单形成约束力。费用仅为当事人基
本保单费用的10%。
一旦最终购买的契约被记录下来，投资者保单
开始执行，产权保单将出具给最终买家。其时
仅有的附加费是基于原始售价和出售给最终买
家的售价之间的差额所产生的责任费。
我们来举个例子，假设卖家
在两种情形下以买家的名义
支付业主保险，
事实: 房产已投保四年半。
A先生以$500,000.00的价格卖给B先生
不到2年，B先生以$600,000.00的价格将其卖给C先生
没有投资者保单： $500,000.00 有投资者保单： $500,000.00
原始售价: $1,509.00 原始售价: $1,509.00
业主的产权费: 业主的产权费: $150.90
2年内售出: $600,000.00 买家支付额外的10%
业主的产权费: $1,683.00 2年内售出: $600,000.00
业主的产权费: $1,683.00
减去原来的费用: $1,509.00 www.ChicagoTitle.com
换算投资者保单费: $174.00
B先生支付了$1,683.00转售其房产 B先生支付了$324.90转售其房产
（$150.90 + $174.00）
节省了$1,358.10
如果买家决定持有该房产超过2年，他可以在投资者保单到期之前致电，支付额外的10%（$150.90），
将仍生效的投资者保单再延期2年。
15
Chicago Title可为您的投资者节约数
百美元
节约短期投资者金钱
计划在短期内出售房产的投资人应考虑购买投
资者保单，以节省产权保费。
投资者保单自身而言，不是产权保险保单，而
是一种针对房产出具的有约束力的临时收据。
但其一旦被签发，将对Chicago Title在两年内
出具产权保单形成约束力。费用仅为当事人基
本保单费用的10%。
一旦最终购买的契约被记录下来，投资者保单
开始执行，产权保单将出具给最终买家。其时
仅有的附加费是基于原始售价和出售给最终买
家的售价之间的差额所产生的责任费。
我们来举个例子，假设卖家
在两种情形下以买家的名义
支付业主保险，
事实: 房产已投保四年半。
A先生以$500,000.00的价格卖给B先生
不到2年，B先生以$600,000.00的价格将其卖给C先生
没有投资者保单： $500,000.00 有投资者保单： $500,000.00
原始售价: $1,509.00 原始售价: $1,509.00
业主的产权费: 业主的产权费: $150.90
2年内售出: $600,000.00 买家支付额外的10%
业主的产权费: $1,683.00 2年内售出: $600,000.00
业主的产权费: $1,683.00
减去原来的费用: $1,509.00 www.ChicagoTitle.com
换算投资者保单费: $174.00
B先生支付了$1,683.00转售其房产 B先生支付了$324.90转售其房产
（$150.90 + $174.00）
节省了$1,358.10
如果买家决定持有该房产超过2年，他可以在投资者保单到期之前致电，支付额外的10%（$150.90），
将仍生效的投资者保单再延期2年。
15
