Page 16 - California Buyers & Sellers Guide - Traditional Chinese
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資訊明細表
根據加州住宅購買協議，住宅物業的所有賣方應在接受合同後 7 天內向第三方託管持有人提供完整的
資訊明細表。
瞭解資訊明細表 在資訊明細表中在需要提供哪些類型的資訊？
名稱中包含什麼？當產權公司查明可能影響不動產 要求的資訊是個人資訊，但十分必要。要求的資訊
產權的事項時，會發現存在著「相當多」的因素。 對於避免延遲完成交易至關重要。您和您的配偶
或已登記的同居伴侶（如適用）需提供全名、身分
資訊明細表為產權公司提供了必要的資訊，防止將
證字號、出生年份、出生地以及資訊或公民身份。
不動產的買家和賣家與名稱相似的人混淆。在識
如適用，將會詢問您的婚姻或與同居伴侶的婚姻
別出買賣雙方的真實姓名後，產權公司就不需參考
登記日期和地點。
公開記錄中的類似名字的判決、留置權或其他事項。
要求提供居住和就業資訊，以及有關以前婚姻或
為了幫助您更好地理解這個易混淆的狀況，加州土
已登記的同居伴侶關係的資訊。
地產權協會回答了一些最常見的問題。
會為我提供的資訊保密嗎？
什麼是資訊明細表？
您提供的資訊是完全保密的。在產權保險單核發
資訊明細表是買方、賣方和借款人在尋求產權保
之前，僅供產權公司進行記錄的搜尋。
險的交易中經常要求的表格。透過已填妥的表格，
產權公司擁有充分審查文件所需的資訊，以便省去
如果買方、賣方或借款人未能提供所要求的
非當事者的保險財產的事項。
資訊明細表會怎樣？
資訊明細表的用途是？ 在一般情況下，未能提供要求的資訊明細表將延
遲產權公司的搜尋和審查能力，從而導致您的產
每天都會記錄會影響不動產留置權、法院判決、
權保險延遲受理。
破產的文件。每當產權公司在記錄文件中發現名
稱與產權交易中的買方、賣方或借款人的姓名相 在最壞情況下，未能提供所要求的資訊可能會使
同或相似時，產權公司必須詢問：「該文件是否會 您的第三方託管停止。如果沒有資訊明細表，產權
影響我們所投保的各方？」因為，如果確實如此， 公司有必要將可能影響要保財產的因素列為例外
則會影響財產的擁有權，因此會被列為產權保險 情況，如承保範圍、留置權和其他事項。這種例外
的例外狀況。 狀況對於大多數貸款人來說是不可接受的，他們
的利益也必須得到保障。
透過一份已正確填寫的資訊明細表，產權公司能
夠在搜尋按姓名記錄的文件時區分姓名相同相似 結論︰產權公司仔細審核產權保險單，以便識別影
的各方。這可以保護所有相關方，並使產權公司能 響您財產的已知風險，並有效、正確地轉讓產權，
夠勝任其職責，而不會產生不必要的延誤。 以保護您作為購房者的利益。透過正確填寫資訊
明細表，您授權產權公司在保密的情況下提供您
需要的服務。
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