Page 43 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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ƐƐĞƐƐŝŶŐ ƚŚĞ ŵĂƌŬĞƚ

              /ƚ ĐĂŶ ďĞ ƚƌŝĐŬLJ ƚŽ ĂƐƐĞƐƐ ǁŚĂƚ ƚŽ ŽīĞƌ ĨŽƌ Ă ƉƌŽƉĞƌƚLJ͕ ďƵƚ ĂůŽŶŐ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ƟŵĞ
              ƐƉĞŶƚ ŽŶ ŵĂƌŬĞƚ ĂŶĚ ƚŚĞ ŶƵŵďĞƌ ŽĨ ƉƌŝŽƌ ŽīĞƌƐ ;ŝĨ ƚŚĞ ĂŐĞŶƚ ŝƐ ǁŝůůŝŶŐ ƚŽ ƐƉŝůů
              ƚŚĞ ďĞĂŶƐ ŽŶ ƚŚŝƐͿ͕ LJŽƵ ƐŚŽƵůĚ ĂůƐŽ ůŽŽŬ Ăƚ ƚŚĞ ǁŝĚĞƌ ŵĂƌŬĞƚ ĂŶĚ ŝĨ ŝƚ ŝƐ Ă ďƵLJĞƌ͛Ɛ
              or seller’s market.

              KŶĞ ŽĨ ƚŚĞ ĞĂƐŝĞƐƚ ǁĂLJƐ ƚŽ ĚĞƚĞƌŵŝŶĞ ƚŚŝƐ ŝƐ ƚŽ ƐĞĞ ŚŽǁ ƋƵŝĐŬůLJ ƉƌŽƉĞƌƟĞƐ
              ĂƌĞ ƐĞůůŝŶŐ͘ /Ĩ ƚŚĞLJ ĂƌĞ ďĞŝŶŐ ƐŶĂƉƉĞĚ ƵƉ ǁŝƚŚŝŶ ĚĂLJƐ Žƌ ŽŶůLJ Ă ĨĞǁ ǁĞĞŬƐ ŽĨ
              ďĞŝŶŐ ůŝƐƚĞĚ͕ ƚŚĞ ŵĂƌŬĞƚ ŝƐ ĨĂǀŽƵƌŝŶŐ ƐĞůůĞƌƐ ĂŶĚ ƚŚĞLJ ŵŝŐŚƚ ŶŽƚ ďĞ ĂƐ ǁŝůůŝŶŐ
              ƚŽ ŶĞŐŽƟĂƚĞ ŽŶ ƉƌŝĐĞ͘ /Ŷ ĨĂĐƚ͕ ĂŐĞŶƚƐ ŵŝŐŚƚ ŽƵƚƌŝŐŚƚ ƌĞũĞĐƚ Ă ůŽǁ ŽīĞƌ ŝŶ Ă
              ƐĞůůĞƌ͛Ɛ ŵĂƌŬĞƚ ĂŶĚ ĂĚŽƉƚ Ă ͞ƚĂŬĞ ŝƚ Žƌ ůĞĂǀĞ ŝƚ͟ ĂƫƚƵĚĞ ĂƐ ƚŚĞLJ ǁŝůů ďĞ ŵŽƌĞ
              ĐŽŶĮĚĞŶƚ ŽĨ ĂĐŚŝĞǀŝŶŐ ƚŚĞ ĂƐŬŝŶŐ ƉƌŝĐĞ Žƌ ŚŝŐŚĞƌ͘

              /Ĩ ƚŚĞƌĞ ĂƌĞ ŵƵůƟƉůĞ ƉƌŽƉĞƌƟĞƐ ŽŶ ŽīĞƌ ŝŶ ƚŚĞ ĂƌĞĂ ĂŶĚ ƚŚĞ ͚&Žƌ ^ĂůĞ͛ ƐŝŐŶƐ

              ŚĂǀĞ ďĞĞŶ ŚĂŶŐŝŶŐ ĂƌŽƵŶĚ ŝŶ ĨƌŽŶƚ LJĂƌĚƐ ĨŽƌ ŵĂŶLJ ǁĞĞŬƐ Žƌ ŵŽŶƚŚƐ ŽŶ ĞŶĚ͕
              ŝƚ ŝƐ Ă ďƵLJĞƌ͛Ɛ ŵĂƌŬĞƚ ĂŶĚ ƚŚĞƌĞ ĂƌĞ ƉŽƚĞŶƟĂů ďĂƌŐĂŝŶƐ ƚŽ ďĞ ŚĂĚ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ƌŝŐŚƚ
              ŶĞŐŽƟĂƟŽŶ͘ tŚŝůĞ ŝŶ Ă ĐĂƐĞ ůŝŬĞ ƚŚŝƐ͕ ŝƚ ŵŝŐŚƚ ďĞ ƚĞŵƉƟŶŐ ƚŽ ŐŽ ŝŶ ǁŝƚŚ Ă ůŽǁ
              ŽīĞƌ ƚŽ ƐƚĂƌƚ ǁŝƚŚ͕ ƚŚĞ ŝĚĞĂů ƐŝƚƵĂƟŽŶ ŝƐ ƚŽ ĂƩƌĂĐƚ Ă ĐŽƵŶƚĞƌͲŽīĞƌ͕ ǁŚŝĐŚ ŝƐ
              ǁŚĞŶ LJŽƵ ŬŶŽǁ LJŽƵ ŚĂǀĞ Śŝƚ ƚŚĞ ƐǁĞĞƚ ƐƉŽƚ͘

              KŶĐĞ LJŽƵ ŚĂǀĞ ŵĂĚĞ LJŽƵƌ ŽīĞƌ͕ ŝƚ ŝƐ ƐƚĂŶĚĂƌĚ ƉƌĂĐƟĐĞ ĨŽƌ ƚŚĞ ĂŐĞŶƚƐ ƚŽ ĚƌĂǁ ƵƉ
              Ă   ŽŶƚƌĂĐƚ ŽĨ ^ĂůĞ ĐŽǀĞƌŝŶŐ ƚŚĞ ƚĞƌŵƐ ŽĨ ƚŚĞ ŽīĞƌ͕ ƚŚĞ ƉƌŝĐĞ ĂŶĚ ƚŚĞ ƟŵĞůŝŶĞƐ LJŽƵ
              ŚĂǀĞ ĂƐŬĞĚ ĨŽƌ͘ /Ĩ ƚŚĞ ƐĞůůĞƌ ĂĐĐĞƉƚƐ ƚŚĞ ŽīĞƌ͕ ƚŚĞLJ ǁŝůů ĐŽƵŶƚĞƌƐŝŐŶ ƚŚĞ  ŽŶƚƌĂĐƚ ŽĨ
              ^ĂůĞ͘ /Ĩ͕ ŚŽǁĞǀĞƌ͕ ƚŚĞ ƐĞůůĞƌ ǁŝƐŚĞƐ ƚŽ ŶĞŐŽƟĂƚĞ ƚŚĞŶ ƚŚĞLJ ǁŝůů ĂŵĞŶĚ ƚŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ
              ǁŝƚŚ ƚŚĞŝƌ ĐŽƵŶƚĞƌŽīĞƌ ĂŶĚ ƚŚĞ ĂŐĞŶƚ ǁŝůů ƉƌĞƐĞŶƚ ƚŚŝƐ ƚŽ LJŽƵ ĨŽƌ ĐŽŶƐŝĚĞƌĂƟŽŶ͘ dŚŝƐ
              ĐŽƵůĚ ŚĂƉƉĞŶ Ă ĨĞǁ ƟŵĞƐ ĚƵƌŝŶŐ ŶĞŐŽƟĂƟŽŶƐ ƵŶƟů ďŽƚŚ ƉĂƌƟĞƐ ĂƌĞ ŚĂƉƉLJ ǁŝƚŚ ƚŚĞ
              sale price.


              The Contract of Sale



              dŚĞ  ŽŶƚƌĂĐƚ ŽĨ ^ĂůĞ ŽƵƚůŝŶĞƐ ƚŚĞ ƚĞƌŵƐ ĂŶĚ ĐŽŶĚŝƟŽŶƐ ŽĨ ƚŚĞ ƐĂůĞ ŽĨ ƚŚĞ
              ƉƌŽƉĞƌƚLJ͘  /ƚ  ĂůƐŽ  ŝŶĐůƵĚĞƐ  ĂŶLJ  ƐƉĞĐŝĂů  ĐŽŶĚŝƟŽŶƐ͕  ƵƐƵĂůůLJ  ŵĂŬĞƐ  ƚŚĞ  ƐĂůĞ
              ƐƵďũĞĐƚ ƚŽ ĮŶĂŶĐĞ ĂŶĚ ƉĞƐƚ ĂŶĚ ďƵŝůĚŝŶŐ ŝŶƐƉĞĐƟŽŶƐ ;ŵŽƌĞ ŽŶ ƚŚŽƐĞ ůĂƚĞƌͿ
              ĂŶĚ ǁŝůů ůŝƐƚ ŝŶĐůƵƐŝŽŶƐ ;ƚŚĞ ŽǁŶĞƌ ŵŝŐŚƚ ǁŝƐŚ ƚŽ ůĞĂǀĞ ƐŽŵĞ ĨƵƌŶŝƚƵƌĞͿ ĂŶĚ
              ĞdžĐůƵƐŝŽŶƐ ;ƚŚĞ ŽǁŶĞƌ ǁĂŶƚƐ ƚŽ ƚĂŬĞ ƚŚĞ ŽǀĞŶ ǁŝƚŚ ƚŚĞŵͿ͘

              dŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ ĂůƐŽ ůŽĐŬƐ ŝŶ Ă ƐĞƩůĞŵĞŶƚ ĚĂƚĞ͖ ƚŚŝƐ ŝƐ ǁŚĞŶ LJŽƵ ǁŝůů ƉĂLJ ƚŚĞ
              ƌĞŵĂŝŶŝŶŐ ĨƵŶĚƐ ĂŶĚ ůĞŐĂůůLJ ŽǁŶ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ͘

              We  recommend  that  you  consult  your  solicitor  or  conveyancer   before
                                                                                            **
              signing any contracts. It is also a good idea to have your mortgage broker
              ƌĞĂĚ ŽǀĞƌ LJŽƵƌ  ŽŶƚƌĂĐƚ ŽĨ ^ĂůĞ ďĞĨŽƌĞ ƐŝŐŶŝŶŐ ƚŽ ĞŶƐƵƌĞ͗



              ΎΎ ƚŚƌŽƵŐŚŽƵƚ ƚŚŝƐ Ŭ ǁĞ ƌĞĨĞƌ ƚŽ LJŽƵƌ ůĞŐĂů ƌĞƉƌĞƐĞŶƚĂƟǀĞ ĂƐ ĞŝƚŚĞƌ LJŽƵƌ
              ƐŽůŝĐŝƚŽƌ͕ ĐŽŶǀĞLJĂŶĐĞƌ Žƌ ƐĞƩůĞŵĞŶƚ ĂŐĞŶƚ



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