Page 44 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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•  The property you are purchasing ŵĞĞƚƐ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ͛Ɛ ŐƵŝĚĞůŝŶĞƐ͘

                           •  zŽƵ  ŚĂǀĞ  ĞŶƚĞƌĞĚ  ĨƵůů  ĂŶĚ  ĐŽŵƉůĞƚĞ  ŶĂŵĞƐ  ;ŝŶĐůƵĚŝŶŐ  Ăůů  ŵŝĚĚůĞ
                            names) on the contract and they are spelled correctly. This is one of
                            the most common reasons for contracts to have to be redone.


                           •  ;/Ĩ ƚŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ ŝƐ ƐƵďũĞĐƚ ƚŽ ĮŶĂŶĐĞͿ͕ ƚŚĞ ĂƉƉƌŽǀĂů ƟŵĞ ĨƌĂŵĞ is
                            reasonable.

                           •  The ƐĞƩůĞŵĞŶƚ ƟŵĞ ĨƌĂŵĞ ŝƐ ƌĞĂƐŽŶĂďůĞ.


                   /Ŷ Ăůů ƐƚĂƚĞƐ ĂŶĚ ƚĞƌƌŝƚŽƌŝĞƐ ĞdžĐĞƉƚ E^t͕ ďŽƚŚ LJŽƵ ĂŶĚ ƚŚĞ ƐĞůůĞƌ ƐŝŐŶ ŽŶĞ
                    ŽŶƚƌĂĐƚ ŽĨ ^ĂůĞ ŝŵŵĞĚŝĂƚĞůLJ ĂŶĚ ďŽƚŚ ƉĂƌƟĞƐ ƌĞĐĞŝǀĞ Ă ĐŽƉLJ͘ zŽƵ ĂƌĞ ƚŚĞŶ
                   both bound by the terms in the contract.

                   dŚĞƌĞ ĂƌĞ ƚǁŽ ƉƌŝŵĂƌLJ ǁĂLJƐ ŝŶ ǁŚŝĐŚ ƚŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ ĐĂŶ ďĞ ŶƵůůŝĮĞĚ͘ dŚĞLJ ĂƌĞ͗


                   ϭ͘ /Ĩ ƚŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ ŝƐ ƐƵďũĞĐƚ ƚŽ Ă ƐĂƟƐĨĂĐƚŽƌLJ ďƵŝůĚŝŶŐ ĂŶĚ ƉĞƐƚ ƌĞƉŽƌƚ ĂŶĚ
                   ƚŚĞ ƌĞƐƵůƚƐ ŽĨ ďƵŝůĚŝŶŐ ĂŶĚ ƉĞƐƚ ŝŶƐƉĞĐƟŽŶƐ ƐŚŽǁ ƐŝŐŶŝĮĐĂŶƚ ĨĂƵůƚƐ ƐƵĐŚ ĂƐ
                   ƚĞƌŵŝƚĞƐ Žƌ ƐƚƌƵĐƚƵƌĂů ĐŽŶĐĞƌŶƐ͘ /Ŷ ƚŚŝƐ ĐĂƐĞ͕ LJŽƵ ŚĂǀĞ ƚŚĞ ƉŽǁĞƌ ƚŽ ĐĂŶĐĞů ƚŚĞ
                   ĐŽŶƚƌĂĐƚ ĂŶĚ ǁŝůů ƌĞĐĞŝǀĞ ďĂĐŬ ĂŶLJ ĚĞƉŽƐŝƚ LJŽƵ ŚĂǀĞ ĂůƌĞĂĚLJ ƉĂŝĚ͘

                   Ϯ͘ /Ĩ ƚŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ ŝƐ ƐƵďũĞĐƚ ƚŽ ĮŶĂŶĐĞ͖ ƚŚĂƚ ŝƐ͕ ƐƵďũĞĐƚ ƚŽ ůĞŶĚĞƌ ĂƉƉƌŽǀĂů͘ /Ĩ ƚŚĞ

                   lender does not issue an approval then the contract is cancelled and the deposit
                   is refunded.

                   /Ŷ E^t͕ ƚŚĞ ƉƌŽĐĞƐƐ ŝƐ Ă ůŝƩůĞ ĚŝīĞƌĞŶƚ ĨƌŽŵ ƚŚĞ ŽƚŚĞƌ ƐƚĂƚĞƐ ŝŶ ƚŚĂƚ ƚŚĞƌĞ
                   ĂƌĞ ƚǁŽ ŝĚĞŶƟĐĂů ĐŽŶƚƌĂĐƚƐ͘ dŚĞ ďƵLJĞƌ ƐŝŐŶƐ ŽŶĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ ĂŶĚ ƚŚĞ ƐĞůůĞƌ ƐŝŐŶƐ
                   Ă ƐĞƉĂƌĂƚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ ǁŝƚŚ ŝĚĞŶƟĐĂů ĚĞƚĂŝůƐ ŽŶ ŝƚ͘  ŽƚŚ ƐĞůůĞƌ ĂŶĚ ďƵLJĞƌ ŬĞĞƉ
                   ƚŚĞŝƌ ƐŝŐŶĞĚ ĐŽŶƚƌĂĐƚƐ ǁŝƚŚ ƚŚĞŝƌ ŽǁŶ ƐŽůŝĐŝƚŽƌ ĂŶĚ ƚŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚƐ ĂƌĞ ƚŚĞŶ
                   ĞdžĐŚĂŶŐĞĚ  Ăƚ  Ă  ůĂƚĞƌ  ĚĂƚĞ͕  ƵƐƵĂůůLJ  ĂŌĞƌ  LJŽƵ  ŚĂǀĞ  ƌĞĐĞŝǀĞĚ  ƵŶĐŽŶĚŝƟŽŶĂů
                   ĂƉƉƌŽǀĂů ĨƌŽŵ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ ĂŶĚ ƐƟůů ǁŝƐŚ ƚŽ ƉƵƌĐŚĂƐĞ ƚŚŝƐ ƉƌŽƉĞƌƚLJ͘


                   dŚĞ ďƵLJĞƌ ŚĂƐ Ă ĐŽƉLJ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ƐĞůůĞƌ͛Ɛ ƐŝŐŶĂƚƵƌĞ ŽŶ ŝƚ ĂŶĚ ĐĂŶ ŶŽǁ ĞŶĨŽƌĐĞ
                   ƚŚŝƐ ƐĂůĞ͘  ŽŶǀĞƌƐĞůLJ͕ ƚŚĞ ƐĞůůĞƌ ŶŽǁ ŚĂƐ Ă ĐŽƉLJ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ďƵLJĞƌ͛Ɛ ƐŝŐŶĂƚƵƌĞ͕ ƐŽ
                   ƚŚĞ ďƵLJĞƌ ŝƐ ŶŽƚ ůĞŐĂůůLJ ƉĞƌŵŝƩĞĚ ƚŽ ďĂĐŬ ŽƵƚ ŽĨ ƚŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ͘




                            Hot  Tip:  hŶůŝŬĞ  ŽƚŚĞƌ  ƐƚĂƚĞƐ͕  ŝŶ  E^t  ƚŚĞƌĞ  ŝƐ  ŶŽ  ůĞŐĂůůLJ  ďŝŶĚŝŶŐ
                            ĂŐƌĞĞŵĞŶƚ  ďĞƚǁĞĞŶ  ƚŚĞ  ƉĂƌƟĞƐ  ƵŶƟů  ĞdžĐŚĂŶŐĞ  ŽĐĐƵƌƐ͘  dŚĞƌĞĨŽƌĞ͕
                            ďŽƚŚ ƉĂƌƟĞƐ ĐĂŶ ďĂĐŬ ŽƵƚ ŽĨ ƚŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ Ăƚ ĂŶLJ ƟŵĞ ƵƉ ƚŽ ĞdžĐŚĂŶŐĞ
                            ĨŽƌ ĂŶLJ ƌĞĂƐŽŶ ;ŝŶĐůƵĚŝŶŐ ƚŚĞ ƐĞůůĞƌ ƌĞĐĞŝǀŝŶŐ Ă ŚŝŐŚĞƌ ŽīĞƌͿ͘



                    ŽƵŶƟŶŐ ƟŵĞ͗ dŚĞ ĚĂƚĞ ƚŚĞ ĐŽŶƚƌĂĐƚ ŝƐ ƐŝŐŶĞĚ ďLJ ďŽƚŚ ƉĂƌƟĞƐ ŝƐ ĚĞƐŝŐŶĂƚĞĚ
                   ĂƐ  ĂLJ ĞƌŽ ŽĨ LJŽƵƌ ĐŽŶƚƌĂĐƚ ƟŵĞůŝŶĞƐ͘ /Ĩ Ă ĐŽŶƚƌĂĐƚ ǁĂƐ ƐŝŐŶĞĚ ŽŶ DĂƌĐŚ ϭ





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