Page 69 - E-MODUL bag 1

Back to Peta Konsep
Back to Peta Konsep

Rumus menghitung PBB pusat: 0,5% x NJKP x (NJOP – NJOP-TKP)

Rumus menghitung PBB daerah: 0,3% (maksimal) x (NJOP – NJOP-TKP)

Contoh penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB):

Bapak Fadli memiliki tanah di kota Medan seluas 500 m yang didirikan bangunan
2
2
2
seluas 450 m . NJOP tanah sebesar Rp1.200.000,00 per m dan NJOP bangunan
sebesar Rp2.500.000 per m . Jika diketahui NJOP-TKP kota Medan sebesar
2
RP11.000.000,00 tentukan PBB terutang Bapak Fadli.

Perhitungan PBB terutang:

PBB tersebut merupakan PBB daerah (perdesaan dan perkotaan) sehingga

menggunakan tariff 0,3% dan tidak memasukan NJKP dalam perhitungan.

NJOP tanah 500 m x Rp1.200.000,00 = 600.000.000
2
NJOP bangunan 450 m x Rp2.500.000,00 = 1.125.000.000
2
NJOP tanah dan bangunan = 1.725.000.000

NJOP tidak kena pajak = 11.000.000
NJOP sebagai dasar pengenaan PBB = 1.714.000.000

PBB terutang 0,3% x 1.714.000.000 = 5.142.000
Jadi, pajak yang harus dibayar Bapak Fadli dalam satu tahun sebesar
RP5.142.000,00.

ATAU bisa dilihat dalam video berikut

Video 2 Contoh Penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan
Sumber: dibuat oleh peneliti

E-Modul Ekonomi kelas XI
61