Page 112 - Multipurpose Cadastre Pengadaan Tanah dan Legalisasi Aset: Penyelesaian Persoalan-persoalan Agraria dan Tata Ruang

Penyelesaian Persoalan-persoalan Agraria dan Tata Ruang
(Hasil Penelitian Sistematis 2018) 103

diganti lagi dengan Permen ATR/KBPN No. 12 Tahun 2017 dan
yang terakhir terbit Permen ATR/Ka BPN No. 6 Tahun 2018 tentang
Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap.
Perubahan-perubahan regulasi PTSL menandakan ada
perubahan-perubahan dalam birokrasi di kantor pertanahan untuk
mempermudah proses percepatan pendaftaran tanah dalam aspek
prosedur maupun praktek. Disisi lain, perubahan regulasi yang terlalu

sering dilakukan dapat dimaknai ketidaksiapan dalam pelaksanaan
PTSL, karena peraturan yang baik sebagai jaminan kepastian hukum
tidak akan selalu berubah-ubah dengan rentang waktu yang pendek,
karena hanya alasan-alasan yang bersifat teknis semata.

Pendaftaran tanah merupakan tugas dan beban berat
Kementerian ATR/BPN, untuk itu perlu dukungan dengan
menyempurnakan berbagai perangkat peraturan/dasar hukum
tertulis, yang lengkap dan jelas, supaya penyelengaraan pendaftaran
tanah melalui PTSL dapat berjalan dengan baik. Disamping dukungan
regulasi, Sumberdaya Manusia, sarana dan prasarana dengan kualitas
dan kuantitasnya yang baik, demikian juga pembiayaan diperluas,
adanya koordinasi antar lembaga diluar Kementerian ATR/BPN,
secara normatif telah diatur dalam peraturan perundang-undangan.

Semua ini untuk memberi kemudahan dan percepatan dalam
pendaftaran tanah, sebagai amanat untuk memberikan jaminan
kepastian hukum dan perlindungan hukum serta meminimalisir
sengketa tanah sesuai Pasal 19,23, 32 dan 38 UUPA.

Dalam perjalanannya, pelaksanaan PTSL setiap kantor
pertanahan mengalami berbagai hambatan, walaupun beragam
peraturan dan petunjuk teknis telah mengaturnya. Misalnya,
adanya tumpang tindih peraturan, jumlah ASN petugas ukur yang
belum memadai, pembiayaan, jumlah alat ukur. Demikian juga
pelaksanaan PTSL di Kota Bandung merupakan salah satu Kantor
Pertanahan di Propinsi Jawa Barat yang melaksanakan PTSL